# Villa à vendre in Zingem for € 450.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRQI1 ## Description Spacieuse maison avec 5 chambres, espace commercial/bureau ou salle d'activités et entrepôt sur un terrain de 975 m² Vous êtes à la recherche d'espace, de confort et de nombreuses possibilités ? Cette propriété exceptionnellement spacieuse combine une maison familiale confortable avec un grand local commercial/polyvalent ou bureau avec espace de travail et entrepôt attenant. Située sur une belle parcelle de 975 m² et offrant pas moins de 355 m² d'espace habitable, cette propriété offre une multitude de possibilités pour vivre, travailler ou combiner les deux. La maison dispose de pas moins de 5 chambres spacieuses et est particulièrement adaptée à une grande famille ou à ceux qui ont besoin de pièces supplémentaires pour un bureau ou une salle d'activités. L'agréable véranda prolonge agréablement l'espace de vie et offre un endroit supplémentaire pour profiter de toutes les saisons. Au cœur de la maison se trouve un grand espace de vie et de repas, idéal pour les moments de détente en famille et pour recevoir des invités. La cuisine séparée offre l'espace et la fonctionnalité nécessaires. Un atout majeur est le grand local commercial/polyvalent. Cet espace polyvalent peut, selon vos besoins, servir de magasin, de bureau, d'espace de travail, de salle d'activités, d'atelier, d'espace de réception ou pour une multitude d'autres usages. À côté se trouve un grand entrepôt, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les indépendants, les entrepreneurs ou les personnes ayant besoin de beaucoup d'espace de stockage. De plus, il n'y a AUCUNE obligation de rénovation ici. La maison bénéficie d'un bon EPC, notamment grâce à la présence d'une pompe à chaleur (air-air), des panneaux solaires, d'un chauffe-eau solaire et de l'isolation du toit, etc... Il existe également la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire attenant (690 m²). Atouts : - 355 m² d'espace habitable - 5 chambres - Grande véranda - Grand espace de vie et de repas - Cuisine séparée - Salle de bain avec baignoire, douche et toilettes - Grand local commercial/polyvalent - Entrepôt attenant - Belle parcelle de 975 m² - Idéal pour combiner le logement et le travail - Nombreuses possibilités pour une activité indépendante, un loisir ou un stockage supplémentaire - Possibilité d'acheter un terrain supplémentaire ! Une propriété spacieuse et polyvalente qui combine habilement le plaisir de vivre et celui de travailler. Grâce à ses grandes surfaces et à ses nombreux espaces fonctionnels, c'est une maison que vous pouvez entièrement aménager selon vos propres envies. Vous êtes intéressé par cette propriété polyvalente ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 355m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 975m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **Prix/m²**: € 462 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 314kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260908-0003949754-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 975m² - **Surface habitable**: 355m² - **Année de construction**: 1974 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nederzwalmsesteenweg 66, 9750 Zingem ## Contact - **Hautekeete Immo** - Stationsstraat 5A, 9750 Zingem - Phone: +3293308908 - Mobile: +3293308908 - Website: