# Usage mixte à vendre in Zingem for € 625.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOPB ## Description Propriété polyvalente avec un vaste atelier (370 m²) et un grand jardin, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Zingem! Située au cœur du village de Zingem (Kruisem), cette maison solide à rénover dispose d’un impressionnant atelier de pas moins de 370 m², sur un beau terrain de 1 198 m². Une propriété regorgeant de possibilités, idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou ceux qui recherchent un lieu alliant vie privée et vie professionnelle! Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée, un espace bureau, un vaste espace de vie, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Elle dispose également d’une cave. Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière et le vaste grenier offre un potentiel supplémentaire. Son atout majeur? L’atelier attenant de pas moins de 370 m², qui offre de nombreuses possibilités pour le stockage, les loisirs ou les activités professionnelles. À l’arrière, vous profiterez en outre d’un jardin étonnamment spacieux, un bel atout verdoyant en plein cœur du village! Découvrez par vous-même toutes les possibilités lors d’une visite avec IMMO BEGUIN. phebe@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 560m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.198m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 625.000 - **RC**: € 857 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 959kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.198m² - **Surface habitable**: 560m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 10 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Cuisine**: 8m² - **Living 1**: 38m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Living 2**: 38m² - **Salon**: 38m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Alfred Amelotstraat 9, 9750 Zingem ## Contact - **Immo Beguin Office Waregem** - Roterijstraat 202, 8790 WAREGEM - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: