# Maison à vendre in Zoersel for € 649.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LEQTL ## Description Située dans le quartier paisible de Den Drijhoek, à la limite de Schilde, vous découvrirez cette maison de plain-pied soignée et prête à être habitée. Grâce à son aménagement entièrement de plain-pied, à son jardin ensoleillé avec piscine et à son grand entrepôt/atelier de 50 m², il s'agit de la maison idéale pour les familles et les indépendants qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle. Agencement Vous serez accueilli dans le hall d'entrée avec placard intégré et toilettes pour les invités avec lavabo. L'espace de vie spacieux et lumineux, avec son sol carrelé, dégage une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée, à ses grandes baies vitrées et à sa climatisation. La cuisine ouverte, équipée d'un évier double, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson à gaz, d'une hotte, d'un four à air chaud et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, est adjacente. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin. Le couloir mène au débarras, à la salle de bains et aux chambres. La salle de bains est aménagée avec une baignoire, une douche à l'italienne, un double lavabo sur meuble, des toilettes et un sèche-serviettes. La maison dispose de 3 chambres à coucher et d'une quatrième pièce polyvalente qui est actuellement utilisée comme bureau. De plus, il y a une pièce technique avec raccordement pour la machine à laver/le sèche-linge, qui donne accès au jardin. Il y a également un débarras pratique au grenier. Espace extérieur Le jardin ensoleillé est aménagé de manière à être facile à entretenir et dispose d'une grande terrasse et d'une piscine intégrée. Vous y trouverez également un entrepôt/atelier/garage d'environ 50 m² avec abri de voiture, idéal pour un indépendant ou pour ceux qui ont besoin d'espace de rangement supplémentaire. L'allée offre également beaucoup de places de parking. Atouts supplémentaires + 3 à 4 chambres + Maison de plain-pied entièrement de plain-pied + Grand jardin avec terrasse et piscine intégrée + Entrepôt/atelier (50 m²) avec abri de voiture + Panneaux solaires (installés après l'établissement du PEB) + Chauffage central au gaz et climatisation + Vide sanitaire sous la maison _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.285m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **Prix/m²**: € 300 - **RC**: € 2.229 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 269kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3133803-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.285m² - **Surface habitable**: 161m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1975 - **Année de rénovation**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Garage**: 50m² - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Leeuwerikendreef 7, 2980 Zoersel ## Contact - **Verlat Immobiliën** - Kerkstraat 27, 2970 's Gravenwezel - Phone: +3236452002 - Mobile: +3236452002 - Website: