Villa à vendre à Zoersel pour € 733.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQTKP

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain, jardin et 175m² de surface habitable.

Villa neuve sur un terrain de 1 827 m² orienté au sud-ouest, situé dans une rue calme à proximité du centre de Zoersel.

EMPLACEMENT
Vivre à Zoersel, c’est vivre au cœur de la nature, avec des liaisons rapides vers les autoroutes E34 et E313. Au cœur de la commune se trouve le parc forestier de Zoersel, qui s’étend sur 400 hectares et offre un magnifique espace naturel où vous pourrez profiter pleinement de vos promenades et de vos balades à vélo. Grâce au grand nombre de visiteurs, vous y trouverez également une multitude de cafés, tavernes et restaurants accueillants.
Depuis votre future maison, vous rejoindrez en seulement 4 minutes à vélo le centre de Sint-Antonius, avec ses supermarchés, ses établissements d’accueil, ses commerces et ses boutiques spécialisées. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Dans l’autre direction se trouve le centre de Schilde, qui est également situé à quelques minutes.

RÈGLEMENTATIONS D’URBANISME
Il s’agit d’un terrain constructible orienté au sud-ouest, d’une largeur de 25,60 mètres, destiné à la construction d’une maison unifamiliale indépendante avec un maximum de deux étages.
Un projet préliminaire a déjà été conçu pour une villa moderne et économe en énergie, entièrement adaptable à vos souhaits. Cette maison est conçue comme une maison familiale spacieuse et lumineuse, dotée de tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée, un bureau ou une pièce supplémentaire et une buanderie. À l’étage, les plans prévoient 3 chambres complètes, une salle de bains spacieuse et des espaces de rangement supplémentaires.
Cette villa sera équipée en standard d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, d’un système de ventilation C+ EVO de Renson, de panneaux solaires (4 200 Wc), de fenêtres en PVC avec double vitrage (Ug = 1,0 W/m²K) et d’une cuve de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres. Il n’y a pas d’obligation de construire, mais le projet actuel a été élaboré en collaboration avec un partenaire expérimenté dans la construction clé sur porte, qui a réalisé plus de 6 000 maisons.
Une zone distincte est prévue pour les dépendances, à partir de 10 mètres derrière la ligne de construction du bâtiment principal et jusqu’à 3 mètres de la limite arrière du terrain. Ces dépendances doivent être construites dans une profondeur maximale de 50 mètres mesurée à partir de la ligne d’alignement de la Stijn Streuvelslaan, avec une superficie totale maximale de 75 m².

POINTS FORTS
Grand terrain de 1 827 m² orienté au sud-ouest.
Situation calme dans un quartier résidentiel.
Pas d’obligation de construire – mais un projet exemple déjà élaboré est disponible.
Plans et finitions entièrement adaptables.
Concept économe en énergie : pompe à chaleur, panneaux solaires, système de ventilation.
Possibilité de livraison rapide sous 1 an après le début des travaux.

Pour plus d’informations ou pour demander une évaluation gratuite de votre bien immobilier, vous pouvez remplir un formulaire sur notre site web ou nous appeler au montrez le numéro .