# Maison à vendre in Zoersel for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSVOZ ## Description Située dans un emplacement central, cette maison étonnamment spacieuse, à faible consommation d’énergie (EPC : B) et très bien entretenue a été en grande partie rénovée en 2009, notamment avec une extension, de nouvelles fenêtres, l’isolation du toit, des panneaux solaires, un système de chauffage central, des revêtements de sol, la climatisation, l’isolation + les revêtements de sol, une alarme + caméras, etc. La maison dispose également d’un agréable jardin orienté sud-ouest et facile à entretenir, avec un débarras et un droit de passage afin que vous puissiez garer votre propre voiture sur place. Parfaitement située à proximité de toutes les commodités du centre, notamment des magasins, des transports en commun, des écoles, etc ! RÉZ-DE-CHAUSSÉE : Agréable hall d’entrée avec accès à la cave - À l’avant de la maison, un grand bureau suivi d’un agréable espace de vie lumineux grâce aux grandes baies vitrées - Cuisine ouverte (sans appareils électriques, à l’exception du réfrigérateur et de la plaque de cuisson) avec beaucoup d’espace de rangement - De plus, des toilettes invités séparées et une buanderie séparée - Salle de bain entièrement équipée avec lavabo simple, baignoire et douche à l’italienne. 1er ÉTAGE : comprend 3 chambres agréables, dont 2 avec climatisation, et un accès au grenier via un escalier coulissant depuis le couloir. EXTÉRIEUR : Agréable jardin orienté sud-ouest avec accès au débarras/garage donnant sur la rue Alfons Butsstraat. Idéal également pour les déchets verts, les poubelles, etc. De plus, il y a une cave pratique. PARTICULARITÉS : Absence d’amiante - Conformité électrique - Nombreuses rénovations en 2009 + abri de jardin 2016 + installation de la terrasse et aménagement extérieur 2017 - Emplacement central - EPC à faible consommation énergétique : 188 kWh/m² UC 3781034 - Isolation du toit de 8 cm, panneaux solaires, etc. - Possibilités d’extension - Menuiseries en PVC avec volets roulants et moustiquaires - Score P&G : A - Disponible 4 semaines après l’acte - Les dimensions des surfaces sont indicatives, selon le certificat PEB - Informations urbanistiques sur demande. Vous souhaitez acheter ou vendre une maison à Zoersel ? Appelez le 03 361 51 51 ou envoyez un e-mail à info@yvesvanpelt.be pour une estimation gratuite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 267m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 ## Financier - **Prix**: € 399.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 267m² - **Surface habitable**: 138m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1953 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 16,6m² - **Chambre à coucher 2**: 12,75m² - **Chambre à coucher 3**: 5,43m² - **Cuisine**: 9,12m² - **Salle d'étude**: 12,9m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Bethaniënlei 45, 2980 Zoersel ## Contact - **Yves Van Pelt Immobiliën** - Halle-Dorp 39, 2980 Halle - Phone: 03 361 51 51 - Website: