# Immeuble d'appartements à vendre in Zolder for € 234.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LMZ83 ## Description Immeuble de rapport à rénover Vous êtes à la recherche d’un investissement intéressant avec du potentiel ? Alors, ce bien situé dans un endroit calme et facilement accessible vaut vraiment le détour ! Cette maison semi-mitoyenne a été divisée en deux appartements, ce qui en fait un investissement idéal. Le bâtiment a déjà fait l’objet de quelques améliorations, mais nécessite tout de même une rénovation complète, ce qui offre l’opportunité de le moderniser entièrement selon vos goûts et les normes actuelles. Le bien peut également être réaménagé en une spacieuse maison familiale. Composition : Appartement au rez-de-chaussée : Hall d’entrée - salon - séjour - cuisine - cellier - toilettes - salle de bain avec baignoire et douche - 3 chambres, dont une utilisée comme bureau - débarras - véranda avec baie vitrée Deuxième appartement au 1er étage et au dernier étage : Premier étage : grande cuisine - séjour - salle de bain avec baignoire - toilettes - chambre Dernier étage : possibilité de créer une deuxième chambre avec dressing ou d’aménager l’espace selon vos envies Extérieur : Terrasse aménagée - garage - jardin Atouts : + Déjà aménagé en 2 appartements + Intéressant en tant que bien d’investissement (potentiel de revenus locatifs !) + Possibilité de réaménagement et d’optimisation + Situation calme, dans une impasse, donc uniquement circulation locale, et pourtant très facilement accessible (accès aux autoroutes E313 et E314 à 5 minutes) + Situé dans un quartier agréable de Heusden-Zolder, avec des commerces, des écoles et des liaisons routières à proximité. En résumé : un bien de caractère et de potentiel, idéal pour ceux qui n’ont pas peur de retrousser leurs manches et qui sont à la recherche d’un investissement rentable. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 234.000 - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 234.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 430kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 944m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1954 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sint-Quirinusstraat 64, 3550 Zolder ## Contact - **Alterimmo** - Koeltorenlaan 11 B3, 3550 Heusden-Zolder - Phone: +3211533553 - Mobile: +3211533553 - Website: