# App. rez-de-chaussée à vendre in Zolder for € 364.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPLRT ## Description La Residence Vivere est un projet de nouvelle construction exclusif et à petite échelle comprenant seulement 4 appartements de haute qualité, situé au cœur de Viversel (Heusden-Zolder). Ce projet résidentiel élégant allie une architecture intemporelle, un confort de vie moderne et un environnement calme et verdoyant où la qualité et le bien-être sont essentiels. L'emplacement est un atout absolu. À seulement 300 mètres des zones piétonnes de Bovy et De Kluis, vous pourrez profiter chaque jour d'une nature magnifique, de vastes forêts, d'étangs et de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Dans le même temps, le trèfle de Lummen se trouve à proximité, ce qui vous permet de rejoindre facilement les autoroutes E313 et E314 en direction de Hasselt, Louvain, Anvers et Genk. L'architecture se caractérise par des lignes épurées, une brique de parement chaleureuse et de grandes fenêtres qui apportent une lumière agréable et un aspect intemporel. Chaque appartement a été conçu dans un souci de confort, de durabilité et d'une expérience de vie optimale. De plus, chaque entité résidentielle dispose d'une place de parking privée, d'un espace de rangement supplémentaire et d'un accès à un abri à vélos commun. D'un point de vue technique, Residentie Vivere est également parfaitement parée pour l'avenir. Tous les appartements sont des maisons BEN avec un score EPC inférieur à 30 et sont équipés d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et de panneaux solaires privés. Vous pouvez ainsi profiter d'un cadre de vie économe en énergie, confortable et durable. Pour plus d'informations et de documents, rendez-vous sur www.dewaele.com. Registre des mesures: non Les prix s'entendent hors frais supplémentaires tels que les éventuels droits d'enregistrement et frais de notaire (honoraires et frais d'acte). Sont également exclus la quote-part dans l'acte de base (modificatif) ou de lotissement, les frais de raccordement aux services d'utilité publique, les frais liés au PEB, au DIU (Dossier d'Intervention Ultérieure), à la coordination de sécurité et aux éventuels autres frais annexes et travaux supplémentaires. Étant donné que l'investissement total dépend de votre situation personnelle, un calcul de prix individuel et sur mesure sera toujours établi pour vous. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 364.500 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 364.500 - **Parcelle**: € 89.975 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur air-air - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 144m² - **Surface habitable**: 111m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Triple - **Nouvelle construction**: Oui - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 144m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace 1**: 11m² - **Jardin**: 144m² - **Terrace 2**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Westlaan 161, 3550 Zolder ## Contact - **Dewaele - Hasselt verkoop** - Thonissenlaan 96, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 30 50 50