# Immeuble d'appartements à vendre in Zolder for € 890.000 with 8 chambres à coucher Zimmo code: LSN22 ## Description IDEALIS IMMOBILIER – INVESTISSEMENT IMMOBILIER : un bâtiment commercial actuellement aménagé en établissement de restauration avec un appartement résidentiel situé au-dessus, comprenant 8 logements indépendants avec leur propre adresse. Les logements sont équipés d'une douche et de toilettes privatives. De plus, il y a une cuisine et une buanderie communes. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2018 (notamment nouveau toit, fenêtres, portes, électricité, enduits...). SITUATION : Cet investissement immobilier est situé à Lindeman, Heusden-Zolder, dans un emplacement central par rapport au centre de Heusden-Zolder, Houthalen-Helchteren et d'autres villes et municipalités environnantes, ainsi qu'à proximité des autoroutes E313 et E314. Les transports en commun, les restaurants, les commerces et les écoles sont facilement accessibles. AGENCEMENT : Espace commercial au rez-de-chaussée : – espace café – terrasse couverte – débarras du café – hall d'entrée – toilettes dames – toilettes messieurs – Logements aux 1er et 2e étages : – pièces dotées d'une douche et de toilettes, avec des surfaces habitables variant entre 16 et 26 m² – cuisine commune et buanderie commune – PARTICULARITÉS : - Bon emplacement - Bâtiment entièrement rénové récemment (2018) - Nouvelles fenêtres, portes, enduits, sol, électricité... - Équipé de panneaux solaires - Bon rendement locatif (espace commercial 1 200 €, logements entre 570 et 750 €) - L'état actuel, à savoir un espace commercial avec 8 logements, est autorisé !! - Prix correct ! EPC N° : Classe C, numéro de certificat : 20240514-0003215596-N°-1 EPC GD : Numéro de certificat : 20240514-0003207457-GD-1 Patrimoine immobilier : Mine de charbon de Helchteren-Zolder : Quartier De Lindeman https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/15122 O-peil : Zone non vulnérable aux inondations P-score : A G-score : A Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien immobilier à rendement ? Notre équipe IDEALIS se fera un plaisir de vous fournir toutes les informations nécessaires par e-mail, sur place ou dans nos bureaux à Pelt. Souhaitez-vous des conseils concernant votre propre maison ? Nous serons heureux d'organiser une réunion avec vous afin de partager notre expertise et rester à votre service ! Contactez IDEALIS IMMOBILIER au 011/515 565 ou par e-mail à info@idealisvastgoed.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 890.000 - **Surface habitable**: 374m² surface habitable - **chambres à coucher**: 8 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1947 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 890.000 - **Prix/m²**: € 2.375 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20240514-0003215596-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 400m² - **Surface habitable**: 374m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1947 - **Année de rénovation**: 2018 - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 8 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Hulststraat 2 bus 1, 3550 Zolder ## Contact - **Idealis Vastgoed** - Koning Albertlaan 18, 3910 Neerpelt - Phone: +3211515565 - Mobile: +3211515565 - Website: