Appartement à vendre à Zolder pour € 390.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LSWTJ

Opbrengsteigendom met twee woongelegenheden en kantoorruimte.

Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier polyvalent ? Situé au Koolmijnlaan 389 à Heusden-Zolder, ce bien offre de multiples possibilités. Il comprend un espace résidentiel en rez-de-chaussée, un bureau à l’avant et un appartement à l’étage. Une combinaison intéressante pour ceux qui envisagent de le louer ou d’y combiner leur activité professionnelle avec un logement.
Le rez-de-chaussée se distingue par sa large façade vitrée et son accès indépendant depuis la rue. L’espace avant bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et peut être utilisé comme bureau ou salle de réception.
L’appartement à l’étage dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle de bain et de pièces réparties sur le même étage ainsi que dans les combles aménagées. Cet appartement a une étiquette EPC C, avec un score énergétique de 280 kWh/m²/an.
L’emplacement au Koolmijnlaan, bordé de commerces, est un atout pour l’habitation comme pour une activité professionnelle. La combinaison des différents espaces fait de ce bien une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant explorer plusieurs scénarios d’utilisation et de location.
Des travaux de finition et des améliorations énergétiques sont encore prévus. L’appartement du rez-de-chaussée a une étiquette EPC F, avec un score énergétique de 518 kWh/m²/an, et est soumis à l’obligation de rénovation.
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