# Bâtiment d’entreprise à vendre in Zolder for € 1.500.000 Zimmo code: LSVUV ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be – Un bâtiment commercial polyvalent avec entrepôt, bureaux et habitation à Heusden-Zolder ! Situé au Rijkelstraat 48, ce vaste espace commercial datant de 1993 se trouve dans une zone industrielle. Le bien est implanté sur un terrain de pas moins de 5 344 m² et dispose de 2 000 m² d’espace industriel, complétés par une habitation au rez-de-chaussée avec une surface habitable de 164 m². L’espace commercial offre une combinaison pratique de bureaux, d’espaces de stockage et d’ateliers. Réparties au rez-de-chaussée et au premier étage de la partie avant, plusieurs pièces sont idéales pour l’administration, les réunions ou comme salle d’exposition… De plus, vous y trouverez notamment une douche et une grande cuisine. À l’arrière du bâtiment se trouve un très grand entrepôt où les rayonnages existants peuvent être repris. Un grand garage sur le côté offre des possibilités supplémentaires. Le terrain dispose également de suffisamment d’emplacements de stationnement pour le personnel et les clients. Grâce à ses aménagements flexibles, le bâtiment peut s’adapter à diverses activités commerciales. L’accessibilité est également un atout : l’autoroute se trouve à environ 944 mètres et les transports en commun à environ 318 mètres. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d’espace, d’accessibilité et de polyvalence au même endroit. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : certificat PEB – rapport. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.500.000 - **Superficie du terrain**: 5.344m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 2.500m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 8 - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.500.000 - **RC**: € 12.364 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 346kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261102-0003989413-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.344m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 2.500m² - **Année de construction**: 1993 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 2.000m² - **Largeur de la parcelle**: 61m - **Profondeur de la parcelle**: 90m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 8 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rijkelstraat 48, 3550 Zolder ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: