# Maison à vendre in Zolder for € 460.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LM49S ## Description Pour plus d'informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Cette maison individuelle située au 57, Ijskelder à Heusden-Zolder est construite sur un terrain spacieux de 14a28ca et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte. Construite en 1979, la maison a une superficie habitable de 160 m² et nécessite quelques améliorations, mais elle dispose de bases solides et d'un plan pratique. L'entrée mène à un espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger, pour une superficie totale de plus de 40 m². La cuisine spacieuse de 18,77 m² est adjacente et donne un accès direct à la terrasse et à la buanderie. La maison comprend trois chambres de 17,82 m², 13,94 m² et 8,25 m², idéales pour une famille, une chambre d'amis, un bureau ou un espace de loisirs. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Les atouts supplémentaires sont le sous-sol de 51,71 m² avec plusieurs pièces pratiques, le grand garage de 39,56 m² et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son orientation nord-ouest, le jardin et la terrasse bénéficient d'un ensoleillement optimal l'après-midi et le soir. L'emplacement est calme et pourtant facilement accessible, avec des autoroutes à 2,8 km, des transports en commun à 900 mètres, des écoles à 3,5 km et des commerces, des restaurants et des lieux de divertissement dans un rayon de 1,7 km. Une maison intéressante avec de l'espace, de l'intimité et un potentiel de rénovation, située dans un bel endroit. Pour plus d'informations, appelez le 011 255 155. Source de la superficie habitable : certificat PEB – rapport. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 460.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.428m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 460.000 - **RC**: € 1.328 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 395kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260316-0003824764-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.428m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 36m - **Profondeur de la parcelle**: 43m - **Largeur de la façade**: 14m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 926m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 7 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 18,77m² - **Living**: 40,29m² - **Terrace**: 31,27m² - **Cave**: 51,71m² - **Chambre à coucher 1**: 17,82m² - **Chambre à coucher 2**: 8,25m² - **Chambre à coucher 3**: 13,94m² - **Garage**: 39,56m² - **Jardin**: 926m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ijskelder 57, 3550 Zolder ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: