# Maison à vendre in Zolder for € 249.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNY2B ## Description Maison à rénover, offrant un GRAND potentiel, dans un emplacement privilégié à Heusden-Zolder Êtes-vous à la recherche d'une maison que vous pouvez entièrement rénover selon vos goûts ? Alors, cette propriété située au Vunderstraat 38 à Heusden-Zolder vaut vraiment le détour. Cette maison est située dans une rue particulièrement calme et verdoyante, sur une BELLE parcelle de 9a79ca. Avec une surface habitable d'environ 196 m², cette maison offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel. La maison doit être entièrement démolie et rénovée, mais elle constitue ainsi la base idéale pour un projet complet sur mesure. Grâce à sa grande surface et à sa parcelle, il existe différentes possibilités d'aménagement et de rénovation, tant pour les familles que pour les investisseurs. Actuellement, la maison est chauffée au mazout. Atouts : Situation calme et verdoyante Parcelle de 9a79ca Surface habitable d'environ 196 m² Nombreuses possibilités de rénovation et d'extension Idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur maison Êtes-vous à la recherche d'un projet de rénovation avec potentiel dans un bel endroit ? N'hésitez pas à nous contacter au 0478 30 04 25 ou par e-mail à michiel@vestio.com. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 196m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 979m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Prix/m²**: € 275 - **Précompte immobilier**: € 676 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 974kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260423-0003852025-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 979m² - **Surface habitable**: 196m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Profondeur de la parcelle**: 68m - **Largeur de la façade**: 7,43m - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Inkomhal**: 6,9m² - **Salle de séjour**: 32,5m² - **Cuisine**: 13,5m² - **Hal**: 20m² - **Salle de bains**: 9,1m² - **Débarras**: 10,5m² - **Chambre à coucher 1**: 15,9m² - **Chambre à coucher 2**: 3,9m² - **Chambre à coucher 3**: 15,1m² - **Chambre à coucher 4**: 8,2m² - **Overloop**: 5,9m² - **Garage**: 15,8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Vunderstraat 38, 3550 Zolder ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: