# Maison à vendre in Zolder for € 279.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOOWI ## Description Dimanche 25 octobre, les portes seront ouvertes de 10h à 18h pour tous nos projets immobiliers neufs. N'hésitez pas à venir nous rendre visite ! Maison neuve moderne à construire (maison individuelle) avec 3 chambres, idéalement située dans un nouveau lotissement avec un accès facile aux commerces, écoles et autoroute E313-E314 ! Cette maison mitoyenne tranquille sera construite en pierre claire et se trouve sur une parcelle de 25 ares, orientée sud-ouest. Ce bâtiment élégant offre une surface habitable brute de 156 m² et présente un aménagement pratique. Un grand espace de vie avec un coin cuisine agréable à l'arrière, relié à un grand débarras, a été prévu. L'entrée donne accès au salon avec coin salon séparé et salle à manger. L'escalier menant à l'étage se trouve également dans le salon. À côté de la cuisine, il y a un débarras pratique. Les grandes fenêtres assurent une excellente luminosité. Au premier étage, il y a 3 chambres (dont 1 avec dressing), un espace technique, des toilettes séparées et une salle de bain. Cette maison en construction sera livrée avec une parcelle prête à être aménagée. La rue Simone Reynders est un nouveau lotissement où calme et vie se combinent harmonieusement. Boek staat est une zone paisible de Heusden-Zolder, dont l'atout majeur est son accès facile à l'autoroute en direction du nœud autoroutier E313-E314 = « Het Klaverblad ». De plus, vous pourrez vous rendre à pied dans la nature pour une magnifique promenade en forêt et profitez de la proximité d'une véritable boulangerie artisanale ! Ces maisons compactes sont idéales comme premières acquisitions : il y a également une école juste au coin de la rue. Les maisons sont vendues sous un régime fiscal avantageux, avec 12 % de droits d'enregistrement sur le terrain et 21 % sur la construction ! Travailler avec ce promoteur, c'est choisir la sécurité et des accords clairs ; pour les personnes qui prennent une décision rapide, des modifications restent possibles. RÉZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, toilettes invités, salon avec escalier menant à l'étage, salle à manger, cuisine, grand débarras PREMIER ÉTAGE : couloir, 3 chambres (dont 1 avec dressing), salle de bain, débarras, toilettes séparées JARDIN : à aménager Points forts : - lotissement très calme, situé en bout d'impasse - style épuré et moderne ! - construction de haute qualité - 156 m² - espace de vie agréable - grand débarras - 3 chambres (dont 1 avec dressing) - bon emplacement - à proximité de l'autoroute, mais aussi de la nature et des bois ! - terrain soumis à un taux de 12 %, construction au taux réduit de 21 % de TVA - citerne à eau de pluie et bassin d'infiltration Mesures inscrites dans le registre des mesures : non Pour prendre rendez-vous ou obtenir plus d'informations, appelez-nous au 078/78.78.70 ou venez simplement nous rendre visite à notre bureau. Vous y êtes toujours les bienvenus ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 254m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 279.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 254m² - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Simone Reyndersstraat 42, 3550 Zolder ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: