# Villa à vendre in Zolder for € 1.089.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOPJF ## Description CONTACT joris@vastgoedvalkenborgh.be Située dans un cadre idyllique, à quelques pas de Heusden-Zolder et de Zonhoven, cette propriété unique est nichée au cœur d'un écrin de verdure. Avec un terrain généreux de 2,4 hectares, entouré de vastes champs et de paysages ruraux magnifiques, cette maison offre une oasis de calme et d'intimité, complètement isolée du monde extérieur. Vous accéderez au domaine par un portail imposant, entièrement clôturé, assurant ainsi une intimité totale vis-à-vis des voisins. Le jardin magnifiquement aménagé, qui s'épanouit en été avec une palette de couleurs luxuriantes, invite à la détente. Vous pourrez y séjourner en toute sérénité, vous promener dans les prairies environnantes ou simplement rêver devant les vues imprenables. La maison a été construite en 1980 et a été soigneusement entretenue par les propriétaires actuels. En 2003, une extension élégante a été réalisée, avec une véranda/salon de jardin accueillant et un coin lecture confortable, vous permettant ainsi de profiter encore plus intensément du magnifique jardin. L'intérieur comprend quatre chambres, un double garage et un grand abri de jardin à l'arrière, idéal pour le stockage ou pour entreposer du bois. De plus, des panneaux solaires ont été installés, ce qui contribue à une habitation économe en énergie. Cette propriété exclusive allie confort, espace et tranquillité d'une manière rarement rencontrée. Avec une base solide et un excellent entretien, l'ensemble offre également la possibilité de lui donner une touche personnelle grâce à quelques éléments contemporains. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une expérience de vie exceptionnelle, loin de l'agitation, mais proche de toutes les commodités. POINTS FORTS - quartier calme - intimité garantie - espaces lumineux, grandes baies vitrées - grand garage attenant (place pour 2 voitures) - magnifique jardin paysager - aménagement intemporel - fenêtres en bois, double vitrage - 4 chambres (équipées d'un lavabo) - écoles à proximité - nombreuses possibilités - salle de sauna - panneaux solaires EN BREF Surface habitable : 383 m² PEB : 397 kWh / (m² par an) Superficie du terrain : 2 ha 48 a 40 ca Année de construction : 1980 Chauffage au mazout : radiateurs Prix demandé : 1.089.000 euros Plus d'informations : www.vastgoedvalkenborgh.be ou par téléphone au 0498/05.76.72 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.089.000 - **Surface habitable**: 383m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 24.840m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 ## Financier - **Prix**: € 1.089.000 - **Prix/m²**: € 54 - **RC**: € 1.810 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 24.840m² - **Surface habitable**: 383m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Aanhofstraat Z/N, 3550 Zolder ## Contact - **Vastgoed Valkenborgh** - Martelarenlaan 28a, 3500 Hasselt - Phone: +32472742433 - Mobile: +32472742433 - Website: