# Maison à vendre in Zolder for € 262.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQJM0 ## Description Cette maison préfabriquée de plain-pied avec trois chambres est située dans un quartier calme de Boekt, à Heusden-Zolder, à proximité des principaux axes routiers et des commodités. Grâce à son terrain spacieux de pas moins de 12a 80ca, la propriété offre beaucoup d’espace, d’intimité et de possibilités. Construite en 1970, la maison dispose d’une superficie habitable d’environ 153 m². L’agencement comprend notamment un grand séjour, trois chambres, une salle de bain et un garage intégré pouvant accueillir une voiture et offrant un espace de rangement supplémentaire. L’extérieur est également très agréable. Le grand jardin est orienté au sud-est, ce qui vous permet de profiter du soleil pendant une grande partie de la journée. Le terrain offre également de nombreuses possibilités pour aménager un beau jardin, un espace de jeux ou le réaménager. De plus, la maison dispose d’un grand espace de cave et le grenier offre encore de nombreuses possibilités d’utilisation supplémentaire, comme une chambre supplémentaire, un espace de rangement ou une salle de loisirs. La maison a actuellement un label EPC F et doit être rénovée sur le plan énergétique. Cela offre aux acheteurs potentiels la possibilité de rénover entièrement la propriété selon leurs propres goûts et en fonction des normes de vie actuelles. La démolition et la reconstruction avec un taux de TVA de 6 % sont également possibles, sous réserve du respect des conditions applicables. Il s’agit d’une propriété intéressante pour ceux qui recherchent une grande maison familiale avec un grand potentiel de rénovation, un grand terrain et un emplacement idéal à Heusden-Zolder. Source de la superficie habitable : rapport EPC Vous êtes intéressé par cette propriété ? Planifiez dès aujourd’hui votre visite en appelant le 011 96 49 96 ou en envoyant un e-mail à neve@domovastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 262.000 - **Surface habitable**: 153m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.280m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 262.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 981 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 551kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260610-0003890678-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.280m² - **Surface habitable**: 153m² - **Année de construction**: 1970 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double, Simple - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Profondeur de la parcelle**: 79m - **Largeur de la façade**: 11m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Heilig Hartlaan 44, 3550 Zolder ## Contact - **Domo Vastgoed** - Diestersteenweg 196, 3510 Kermt - Phone: 011 96 49 96 - Website: