# Maison à vendre in Zolder for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRIPO ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Située dans un quartier calme à proximité du centre de Zolder, cette maison individuelle prête à emménager date de 1995 et offre une surface habitable de 142 m². Grâce à son agencement au rez-de-chaussée, ses trois chambres, son grand garage et son espace de rangement supplémentaire, cette maison offre de nombreuses possibilités pratiques. Le salon et la salle à manger forment un agréable espace de vie de 30,40 m² et sont attenants à la cuisine de 11,70 m². De plus, il y a trois chambres de 12 m², 12,25 m² et 6,30 m², une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras. Toutes les fonctions principales de l’habitation sont situées au rez-de-chaussée. Un escalier fixe donne accès au grenier, qui offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs. En outre, la maison dispose d’une cave avec un espace de rangement séparé. Le garage indépendant d’environ 4,50 x 7,50 mètres peut accueillir une voiture, des vélos et offre un espace de stockage supplémentaire. Au fil des ans, plusieurs rénovations ont été effectuées, notamment sur la véranda, le salon et la climatisation. Les fenêtres en PVC sont équipées de vitrages à haut rendement énergétique. L’emplacement est également pratique : les commerces, les écoles, les restaurants, les transports publics et l’autoroute se trouvent à quelques pas. Le centre de Zolder est situé à environ 1,5 km. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : certificat PEB – rapport. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.213m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 830 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 395kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260831-0003944389-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.213m² - **Surface habitable**: 142m² - **Année de construction**: 1995 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 204m² - **Largeur de la parcelle**: 22m - **Profondeur de la parcelle**: 55m - **Largeur de la façade**: 14,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 770m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 75m² - **Cuisine**: 11,7m² - **Living**: 30,4m² - **Cave**: 24,18m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12,25m² - **Chambre à coucher 3**: 6,3m² - **Garage**: 33,75m² - **Jardin**: 770m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Acht Meilaan 44, 3550 Zolder ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: