Maison à vendre à Zolder pour € 719.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LROJ3

Maison avec classe énergétique A, 2 salles de bain, garage, jardin et 225m² de surface habitable.

Cette villa de caractère a été construite à l'origine en 1953 et a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, intégrant les éléments authentiques dans un environnement de vie contemporain, avec une attention particulière portée à l'architecture, à la lumière naturelle et à l'efficacité énergétique.
De grandes baies vitrées et une impressionnante verrière créent une luminosité naturelle exceptionnelle et renforcent le lien entre les espaces de vie et le magnifique jardin paysager. Avec une surface habitable d'environ 225 m² sur un terrain généreux de 1 986 m², cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d'espace, d'intimité et de confort moderne.

Disposition
L'entrée centrale donne accès à la maison et relie les différents espaces de vie. On y trouve ensuite des toilettes pour invités, un grand vestiaire et une buanderie séparée.
Le salon a été conçu avec un espace ouvert et généreux, comprenant un coin salon confortable, une salle à manger, un magnifique jardin d'hiver et une cuisine ouverte moderne. La cuisine est équipée d'un îlot central avec des places assises intégrées, ce qui en fait le cœur naturel de la maison.
Les grandes baies vitrées et la verrière architecturale laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent un lien visuel fort avec le jardin. Depuis les espaces de vie, on a un accès direct à la grande terrasse et au jardin extérieur.
Également au rez-de-chaussée, il y a un bureau ou espace de travail séparé avec une entrée indépendante. Cette configuration est idéale pour un professionnel indépendant, un cabinet à domicile ou un bureau confortable et représentatif.

À l'étage, on trouve trois chambres. Une chambre dispose d'une douche et d'un lavabo privés, offrant ainsi un confort supplémentaire. La salle de bain principale, au design contemporain, comprend une baignoire îlot, une grande douche à l'italienne et un meuble-lavabo double.

Finitions et équipements
Lors de la rénovation complète en 2018, une attention particulière a été accordée non seulement à l'architecture et aux finitions intérieures, mais aussi au confort moderne et à l'efficacité énergétique.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz et dispose également de panneaux solaires et de la climatisation dans le salon et l'une des chambres. Avec une cote EPC de seulement 68 kWh/m², cette villa de caractère combine son grand confort avec une performance énergétique particulièrement favorable.
La maison est également très bien équipée sur le plan technique, avec notamment une borne de recharge, une batterie de 10 kW et un raccord électrique triphasé renforcé de 40A, qui a également été installé dans le garage et la remise du jardin. De plus, il y a des caméras, un éclairage extérieur automatique, un store pour la véranda et des volets roulants pour la chambre principale.
Le magnifique jardin paysager est l'un des principaux atouts de la propriété. Le terrain généreux de 1 986 m² offre un environnement verdoyant et très privé avec une grande terrasse, un abri de jardin et un garage. Un système d'arrosage automatique alimenté par des eaux souterraines et un robot tondeuse assurent un entretien facile, tandis que le jacuzzi et l'enclos pour chiens d'environ 100 m² avec gazon synthétique constituent des atouts supplémentaires. Le jardin est également accessible par la grande porte située à l'arrière, grâce à une servitude de passage.
Une villa élégante et prête à vivre pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité, une architecture lumineuse et un confort moderne, tout en conservant le charme d'une maison existante et la qualité d'une rénovation complète.