Bungalow à vendre à Zolder pour € 525.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRUE6

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, garage, jardin et 412m² de surface habitable.

Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be . Située au numéro 37 de la Stationsstraat à Heusden-Zolder, cette propriété exceptionnellement spacieuse offre la possibilité idéale de combiner vie privée et activités professionnelles. Construite en 1970, elle nécessite quelques rafraîchissements et propose une surface habitable de pas moins de 412 m² sur un terrain orienté sud-est de 2 817 m². La partie principale de la maison, située principalement au rez-de-chaussée, comprend un grand espace de vie d’environ 77 m² avec salle à manger, coin salon et coin TV, une cuisine de 16 m², un cellier, une salle de bain avec buanderie et trois chambres d’environ 14 m², 12 m² et 11 m². La cuisine donne accès à la terrasse de 36 m². Un espace de rangement supplémentaire est prévu grâce à une cave de 30 m² et un grenier de 75 m². L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses possibilités d’aménagement pour des activités professionnelles. Le bâtiment comprend, en façade, un local commercial de 106 m² (actuellement aménagé comme un établissement de restauration et pouvant être loué séparément), ainsi qu'un salon de coiffure avec plusieurs salles de soins et une cuisine adjacente, le tout intégré dans la maison. Idéal pour les entrepreneurs et les professions libérales qui souhaitent combiner leur vie privée et professionnelle en un seul lieu. Le stationnement est possible dans le garage attenant d’environ 30 m², sous le carport et sur le terrain privé. De plus, la propriété dispose d’un système d’alarme, de la climatisation, de protections solaires, de volets roulants et de trois toilettes. Les parties inclinées du toit ont été rénovées en 2010 et la partie plate en 2024. Les transports en commun se trouvent à environ 350 m, les commerces à 1,3 km et l’autoroute à 3,6 km. Une propriété polyvalente offrant beaucoup d’espace et de potentiel. Pour plus d’informations, contactez le 011 255 155. Source de la surface habitable : rapport EPC.