Usage mixte à vendre à Zolder pour € 729.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS1X3

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, garage, jardin et 143m² de surface habitable.

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Vous êtes à la recherche d’une combinaison exceptionnelle entre espace de vie et local professionnel ? Alors cette propriété mérite absolument votre attention ! Vous profiterez ici d’un ENTREPÔT parfaitement entretenu, un véritable joyau, une maison entièrement de plain-pied, un grand jardin, une piscine intégrée et même un chalet supplémentaire à l’arrière. L’ensemble est vendu en une seule fois.
L’espace commercial comprend un hall d’entrée avec bureau/réception, idéal pour accueillir les clients ou organiser les tâches administratives quotidiennes. Il dispose également d’un grand entrepôt et de toilettes séparées. Au-dessus du bureau se trouve un espace professionnel supplémentaire, idéal comme bureau pour le chef d’entreprise. De plus, il y a un espace supplémentaire pour le matériel de travail. L’entrepôt est en bon état et offre, grâce à son aménagement spacieux, de nombreuses possibilités pour différentes activités commerciales.
La maison est également très agréablement aménagée. Depuis le hall d’entrée, vous accédez aux deux chambres spacieuses, lumineuses et confortables. La salle de bains moderne est également bien éclairée et décorée avec goût.
La cuisine entièrement équipée et moderne bénéficie d’une belle lumière naturelle et offre une vue sur le jardin. Le salon spacieux est également très lumineux et offre une vue directe ainsi qu’un accès direct au grand jardin. Cela crée un bel espace de vie intérieur et extérieur.
L’entrepôt dispose d’une certification PEB de classe B. La maison a actuellement une certification EPC de classe E, mais cela peut être considérablement amélioré. En remplaçant le chauffage électrique par une pompe à chaleur, la maison pourrait en principe passer à une certification EPC de classe A.

À l’extérieur, la piscine intégrée est un véritable atout. Le grand jardin offre amplement d’espace pour se détendre et profiter du plein air. À l’arrière, il y a également un chalet sans numéro de rue distinct, ce qui offre des possibilités intéressantes, notamment pour la sous-location, en fonction de la réglementation en vigueur.
La combinaison d’une maison de plain-pied prête à vivre avec un ENTREPÔT professionnel en parfait état fait de cette propriété un bien particulièrement polyvalent. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail sur un même site, mais également intéressant pour les entrepreneurs et les investisseurs.
Atouts :
- Reprise d’actions possible
- Entrepôt parfaitement entretenu, véritable joyau
- Maison entièrement de plain-pied
- 2 chambres spacieuses et lumineuses
- Salle de bains moderne et lumineuse
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Salon spacieux et lumineux avec vue sur le jardin et accès direct à celui-ci
- Grand jardin avec piscine intégrée
- Chalet supplémentaire à l’arrière sans numéro de rue distinct
- Espace professionnel au-dessus du bureau
- Espace supplémentaire pour le matériel de travail
- Vendu en une seule fois
- Combinaison idéale entre vie et entreprise
Mesures inscrites dans le registre des mesures : non
Pour une visite sur place ou plus d’informations, appelez-nous au montrez le numéro , ou venez simplement à notre bureau, vous y êtes toujours le bienvenu !