# Maison à vendre in Zolder for € 455.700 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSFW0 ## Description Êtes-vous intéressé(e) ? Visitez notre site web http://www.domovastgoed.be ou contactez-nous au 011/96.49.96 Êtes-vous à la recherche d’une maison neuve moderne où l’architecture contemporaine, l’espace et une consommation énergétique exceptionnellement basse se rejoignent ? Alors, cette maison individuelle située à Gildenstraat 20 à Heusden-Zolder mérite absolument que vous vous y intéressiez. La maison sera construite sur un beau terrain de 7a37ca et disposera d’une superficie habitable brute d’environ 168 m². L’architecture épurée, la combinaison de pierres de façade et d’éléments sombres, ainsi que les grandes baies vitrées confèrent à la maison une allure contemporaine. L’entrée avec toilettes pour invités donne accès au salon spacieux et lumineux. Le coin salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment ensemble un ensemble agréable, tandis que les grandes baies vitrées assurent une belle connexion avec la terrasse et le jardin. À côté de la cuisine se trouve un débarras/local technique pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un hall et une grande salle de bains où vous pourrez installer à la fois une baignoire et une douche. L’extérieur a également été pensé pour offrir tout le confort nécessaire. La maison dispose d’un carport, d’un débarras de jardin séparé, d’une terrasse aménagée et d’un grand jardin. Le jardin sera livré en surface nivelée et offre de nombreuses possibilités pour l’aménager davantage selon vos goûts. L’un des atouts majeurs est le caractère exceptionnellement économe en énergie de cette maison neuve. Selon les calculs EPB actuels, la conception obtient un score E impressionnant de 8. La conception répond ainsi aux exigences d’une habitation basse consommation (BEN). La maison sera notamment équipée d’une pompe à chaleur air/eau, d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d’un système de ventilation D, de 8 panneaux solaires et d’une batterie domestique de 5 kWh. De plus, une citerne de récupération des eaux de pluie de 7 500 litres est prévue. De beaux budgets ont également été prévus pour la finition intérieure. Par exemple, 10 000 € TTC et pose sont prévus pour la cuisine et 6 500 € TTC pour les appareils sanitaires, le mobilier, la robinetterie et les accessoires. Les revêtements de sol et de mur sont également prévus conformément aux dispositions du cahier des charges. Ainsi, l’acheteur aura la possibilité d’apporter une touche personnelle à la maison en choisissant parmi les options proposées. Cette maison neuve est un excellent choix pour ceux qui recherchent une architecture moderne, trois chambres, un grand terrain et un confort de vie particulièrement économe en énergie dans un endroit agréable à Heusden-Zolder. Source de la superficie habitable brute : plans de construction Prix hors frais : 455 700,00 € - prix frais compris : 551 397,00 € Êtes-vous intéressé(e) ? Contactez-nous au 011/96.49.96 ou à l’adresse info@domovastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 455.700 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 737m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 455.700 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 13kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 71070-G-OMV_2024101823/EP02527/SV/A001/D01 - **E-level**: 8 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 737m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Gildenstraat 20, 3550 Zolder ## Contact - **Domo Vastgoed** - Diestersteenweg 196, 3510 Kermt - Phone: 011 96 49 96 - Website: