# Maison à vendre in Zolder for € 299.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSI5V ## Description Chaque dimanche, vous êtes les bienvenus dans notre bureau de 10h à 12h pour obtenir plus d'informations sur nos nouveaux projets immobiliers ! Cette maison neuve de campagne à l'état brut (maison individuelle) avec 4 chambres est située dans le magnifique quartier de Boekt, et il ne reste que quelques unités disponibles ! La maison est située dans une rue résidentielle et offre un excellent accès à l'autoroute E313-E314. Cette spacieuse maison semi-individuelle de style Oude Beerse se trouve sur un terrain de 4,36 ares, avec une largeur de façade de 9,70 mètres ! La maison a une surface habitable de 209 m² et est agencée de manière pratique. Un espace de vie ouvert a été aménagé, avec à l'arrière un coin cuisine accueillant qui donne directement sur le débarras avec porte arrière. L'espace de vie "en enfilade" bénéficie d'une excellente luminosité grâce aux fenêtres situées à l'avant, sur les côtés et à l'arrière. L'escalier menant à l'étage supérieur part également du salon. Au premier étage, il y a 3 chambres, des toilettes séparées et une salle de bain. Toutes les chambres sont suffisamment spacieuses. Le deuxième escalier en béton coulé mène à un magnifique espace ouvert au grenier ; ici, vous pouvez créer une grande 4ème chambre polyvalente ou même la diviser pour en faire une 5ème pièce. Un local technique peut être aménagé dans le coin. Les menuiseries et les travaux de toiture sont d'une excellente qualité. Cette maison à l'état brut sera livrée avec un terrain nivelé qui permettra des plantations immédiates. La Heilig-Hartlaan est une rue agréable où se trouvent principalement des maisons unifamiliales. De là, vous pouvez même vous rendre à pied à l'école maternelle et primaire située au coin de la rue ; les grands supermarchés sont accessibles en quelques minutes et, cerise sur le gâteau : Boekt a encore une boulangerie artisanale ! Que diriez-vous d'une balade à vélo dans la nature en direction de Lummen ? C'est un vrai enchantement ! Vous pouvez également partir à pied de là pour rejoindre l'arrière du Kluis à Bolderberg. L'autoroute avec le nœud autoroutier "Het Klaveblad" est accessible en quelques minutes. Composition : RÉZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée, toilettes invités, espace de vie avec escalier menant à l'étage supérieur, cuisine ouverte, débarras PREMIER ÉTAGE : couloir, toilettes séparées, 3 chambres, salle de bain, escalier menant à l'étage supérieur GRENIER : espace polyvalent ouvert avec espace pour local technique JARDIN : à aménager Points forts : - style magnifique ; il y en a pour tous les goûts ! - construction de très bonne qualité - spacieux = 209 m² - grand salon ! - 4/5 chambres - escaliers en béton - style intemporel d'une maison de campagne - bon emplacement = proche de tout ! - valeur du terrain à 12 %, construction soumise au taux réduit de TVA de 21 % Pour prendre rendez-vous ou obtenir plus d'informations, appelez-nous au 078/78.78.70 ou venez simplement nous rendre visite dans notre bureau. Vous y êtes toujours les bienvenus ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 209m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 436m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 436m² - **Surface habitable**: 209m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address HeiligHartlaan 13, 3550 Zolder ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: