# Maison à vendre in Zolder for € 299.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSINQ ## Description Chaque dimanche, vous êtes les bienvenus dans notre bureau de 10h à 12h pour obtenir plus d’informations sur nos projets immobiliers neufs ! Cette maison neuve à l’architecture rurale (maison individuelle) avec 4 chambres est située dans un quartier calme et agréable à Boekt : il ne reste plus que quelques unités ! La maison se trouve dans une rue résidentielle et bénéficie d’un excellent accès à l’autoroute E313-E314 ! Cette spacieuse maison semi-indépendante, de style Oude Beerse, est construite sur un terrain de 4.36 ares avec une largeur en façade de 9,70 mètres ! La maison offre une surface habitable de 209 m² et présente une disposition pratique. Un espace de vie ouvert a été aménagé, avec une cuisine conviviale à l’arrière qui est directement reliée au débarras avec porte arrière. L’espace de vie traversant bénéficie d’un excellent ensoleillement grâce aux fenêtres situées à l’avant, sur le côté et à l’arrière. L’escalier menant à l’étage supérieur se trouve également dans le salon. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, des toilettes séparées et une salle de bains. Toutes les chambres sont suffisamment spacieuses. Le deuxième escalier en béton coulé nous mène à un magnifique espace ouvert au grenier ; il est possible d’y aménager une grande quatrième chambre polyvalente ou même de la diviser en une cinquième pièce. Un local technique peut être prévu dans le coin. Les menuiseries et les travaux de toiture sont d’une excellente qualité. Cette maison à l’état brut sera livrée avec un terrain nivelé qui permet d’y aménager immédiatement des plantations. La Heilig-Hartlaan est une rue agréable, principalement composée de maisons unifamiliales. De là, vous pouvez même rejoindre à pied l’école maternelle et primaire située au coin de la rue ; les grandes surfaces sont accessibles en quelques minutes, et cerise sur le gâteau : Boekt possède encore une boulangerie artisanale ! Que diriez-vous d’une balade à vélo dans la nature en direction de Lummen ? C’est merveilleux ! Vous pouvez également partir à pied de là pour rejoindre l’arrière du Kluis à Bolderberg. L’autoroute avec le nœud autoroutier « Het Klaveblad » est accessible en quelques minutes. Composition : REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, toilettes invités, espace de vie avec escalier menant à l’étage supérieur, cuisine ouverte, débarras PREMIER ÉTAGE : couloir, toilettes séparées, 3 chambres, salle de bains, escalier menant à l’étage supérieur GRENIER : espace polyvalent ouvert avec place pour le local technique JARDIN : à aménager Atouts : - Style magnifique ; il y en a pour tous les goûts ! - Construction de très bonne qualité - Spacieux = 209 m² - Grand salon ! - 4/5 chambres - Escaliers en béton - Style intemporel inspiré des presbytères - Bonne situation = proche de tout ! - Valeur du terrain à 12 %, construction soumise à un taux de TVA de 21 % Mesures enregistrées dans le registre des mesures : non Pour prendre rendez-vous ou obtenir plus d’informations, appelez-nous au 078/78.78.70 ou venez simplement à notre bureau. Vous y êtes toujours les bienvenus ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 209m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 436m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 436m² - **Surface habitable**: 209m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Heilig Hartlaan 13, 3550 Zolder ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: