# Maison à vendre in Zolder for € 404.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSJXE ## Description Chaque dimanche, nous vous accueillons dans nos bureaux de 10h à 12h pour obtenir plus d’informations sur les nouveaux projets immobiliers ! Êtes-vous à la recherche d’une maison neuve spacieuse au charme rustique, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser l’intérieur selon vos goûts ? Alors, cette maison mitoyenne située dans le magnifique Boekt vaut absolument le détour ! La maison est vendue à l’état « au gros œuvre + ». Cela signifie que les principaux travaux de construction et installations sont déjà réalisés, à l’exception de la cuisine, de la salle de bain, des revêtements de sol et des portes intérieures. Vous pourrez ainsi choisir ces éléments en fonction de vos préférences et de votre style ! Cette maison mitoyenne spacieuse est située sur un terrain de 5,87 ares, avec une largeur de façade de 9 mètres ! La maison dispose d’une superficie habitable de 209 m² et présente une disposition pratique. Elle comprend un espace de vie ouvert avec, à l’arrière, une cuisine conviviale qui est directement reliée au débarras avec porte arrière. L’espace de vie « traversant » bénéficie de fenêtres sur les façades avant, latérale et arrière, offrant ainsi une excellente luminosité. L’escalier menant à l’étage supérieur se trouve également dans le salon. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, des toilettes séparées et une salle de bain. Les chambres sont toutes suffisamment spacieuses. Le deuxième escalier en béton coulé mène à un magnifique espace grenier ouvert ; ici, vous pourrez créer une vaste 4e pièce polyvalente (chambre) ou même la diviser en une 5e pièce. L’espace technique peut être aménagé dans l’angle. Les menuiseries et les travaux de toiture sont d’une qualité exceptionnelle. Cette maison à construire sera livrée avec un terrain nivelé, prêt pour l’aménagement paysager. La Heilig-Hartlaan est une rue agréable composée principalement de maisons unifamiliales. À partir d’ici, vous pourrez même vous rendre à pied à l’école maternelle et primaire située au coin de la rue ; les grandes surfaces sont accessibles en quelques minutes, et, cerise sur le gâteau : Boekt possède encore une boulangerie artisanale ! Que diriez-vous d’une balade à vélo dans la nature en direction de Lummen ? Un vrai plaisir… ! Vous pourrez également partir à pied depuis ici pour vous rendre à l’arrière du site de Kluis à Bolderberg. L’autoroute avec le nœud autoroutier « Het Klaverblad » est accessible en quelques minutes. Plan : RÉZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, toilettes invités, espace de vie avec escalier vers l’étage supérieur, cuisine ouverte, débarras PREMIER ÉTAGE : couloir, toilettes séparées, 3 chambres, salle de bain, escalier vers le haut GRENIER : espace polyvalent ouvert avec espace pour la pièce technique JARDIN : à aménager Points forts : - état « au gros œuvre + » - style magnifique ; il y en a pour tous les goûts ! - construction très solide - spacieuse = 209 m² - grand salon ! - 4/5 chambres - escaliers en béton - style intemporel de maison de campagne - bon emplacement = tout est à proximité ! - valeur du terrain à 12 %, seule la construction soumise au taux réduit de TVA (21 %) - citerne à eau de pluie de 10.000 litres ! Pour prendre rendez-vous ou obtenir plus d’informations, appelez-nous au 078/78.78.70 ou passez simplement dans nos bureaux. Nous vous y accueillons avec plaisir ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 404.000 - **Surface habitable**: 209m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 587m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 404.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 587m² - **Surface habitable**: 209m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Heilig Hartlaan 15, 3550 Zolder ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: