# Maison à vendre in Zolder for € 299.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSJXG ## Description Chaque dimanche, venez nous rendre visite à notre bureau de 10h à 12h pour obtenir plus d'informations sur nos nouveaux projets immobiliers ! Profitez d'un emplacement paisible dans le magnifique village de Boekt, où cette maison individuelle neuve en construction sera réalisée. La maison dispose de 4 chambres et est située dans une rue résidentielle agréable. Grâce aux excellents accès aux autoroutes E313 et E314, vous bénéficierez également d'une excellente accessibilité. Cette spacieuse maison individuelle est construite sur un terrain de 409 ares, avec une largeur de façade de 9 mètres ! La maison dispose d'une surface habitable de 209 m² et présente une disposition pratique. Un espace de vie ouvert a été prévu, avec une cuisine chaleureuse à l'arrière qui se prolonge directement sur le cellier avec porte-fenêtre arrière. L'espace de vie "en enfilade" bénéficie de fenêtres à l'avant, sur le côté et à l'arrière pour un excellent éclairage naturel. L'escalier menant à l'étage supérieur part également du salon. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, des toilettes séparées et une salle de bain. Les chambres sont toutes suffisamment spacieuses. Le deuxième escalier en béton coulé nous mène à un magnifique espace grenier ouvert ; ici, il est possible de créer une grande 4e chambre polyvalente (ou même de la diviser pour créer une 5e chambre). L'espace technique peut être aménagé dans l'angle. Les menuiseries et les travaux de toiture sont d'excellente qualité. Cette maison en construction sera livrée avec un terrain nivelé qui permet une plantation immédiate. La Heilig-Hartlaan est une rue magnifique, principalement composée de maisons unifamiliales. D'ici, vous pouvez même vous rendre à pied à l'école maternelle et primaire située au coin de la rue ; les grandes surfaces sont accessibles en quelques minutes et, cerise sur le gâteau, Boekt a encore une boulangerie artisanale ! Que diriez-vous d'une balade à vélo dans la nature en direction de Lummen ? Un vrai bonheur… Vous pouvez également partir à pied d'ici pour vous rendre à l'arrière du Kluis à Bolderberg. L'autoroute avec le nœud autoroutier "Het Klaverblad" est accessible en quelques minutes. Composition : REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée, toilettes invités, espace de vie avec escalier vers l'étage supérieur, cuisine ouverte, cellier PREMIER ÉTAGE : couloir, toilettes séparées, 3 chambres, salle de bain, escalier vers le haut GRENIER : espace polyvalent ouvert avec espace pour la chaufferie JARDIN : à aménager Points forts : - style magnifique ; il y en a pour tous les goûts ! - construction très solide - spacieux = 209 m² - grand salon ! - 4/5 chambres - escaliers en béton - style de maison de campagne intemporel - bon emplacement = proche de tout ! - valeur du terrain à 12 %, seule la construction est soumise au taux réduit de TVA de 21 % - citerne de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres ! Pour prendre rendez-vous ou obtenir plus d'informations, appelez-nous au 078/78.78.70 ou venez simplement à notre bureau. Nous sommes toujours là pour vous accueillir ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 209m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 409m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 409m² - **Surface habitable**: 209m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Heilig Hartlaan 15, 3550 Zolder ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: