# Maison à vendre in Zolder for € 345.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQL4 ## Description Pour plus d’informations et des photos, consultez le site www.swevers.be. Cette maison mitoyenne située au Valstraat 11 à Heusden-Zolder offre une surface habitable de 164 m², trois chambres, un garage attenant et un terrain de 604 m². Construite en 1981, cette propriété nécessite quelques rafraîchissements et offre de nombreuses possibilités pour l’aménager selon vos goûts. Tous les espaces de vie principaux sont situés au rez-de-chaussée. L’entrée vous conduit à un spacieux séjour de 33,12 m² avec un coin salon et une salle à manger agréables. La cuisine attenante mesure 13,32 m² et donne accès à une véranda spacieuse de 27,5 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, et ouverte sur le jardin. Un atout majeur pour profiter pleinement de l’intérieur et de l’extérieur. Un débarras séparé offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison dispose de trois chambres de 8,13 m², 10,37 m² et 12,88 m². Ces pièces peuvent être aménagées selon vos besoins en tant que chambres, bureaux ou espaces pour les loisirs. La salle de bain comprend une baignoire et un lavabo. Les toilettes sont séparées. Le garage attenant de 17,39 m² offre un espace pour une voiture et un rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain orienté nord-est avec des possibilités d’aménagement pour une terrasse, un jardin ou un espace de jeux. L’emplacement est également pratique : écoles, transports en commun et activités sont situés à environ 600 mètres. Les commerces se trouvent à 2 km et l’autoroute à seulement 1,8 km. Il s’agit d’une propriété intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace, une disposition pratique et des possibilités de rénovation. Découvrez tout son potentiel lors d’une visite ! Pour plus d’informations, contactez le 011 255 155. Source de la surface habitable : certificat EPC – rapport. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l’achat). Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande pour l’énergie et le climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 604m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1981 ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 704 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 604m² - **Surface habitable**: 164m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1981 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 15,3m - **Profondeur de la parcelle**: 45m - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 282m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 13,32m² - **Living**: 33,12m² - **Chambre à coucher 1**: 8,13m² - **Chambre à coucher 2**: 10,37m² - **Chambre à coucher 3**: 12,88m² - **Garage**: 17,39m² - **Jardin**: 282m² - **Espace de stockage**: 7,59m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Valstraat 11, 3550 Zolder ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: