# Maison à vendre in Zolder for € 395.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSUV7 ## Description Vous êtes intéressé(e) ? Découvrez cette propriété sur notre site web http://www.domovastgoed.be ou contactez-nous au 011/96.49.96. Êtes-vous à la recherche d’une maison familiale spacieuse et prête à être habitée, située dans un quartier agréable ? Alors cette belle maison rénovée à Viversel pourrait bien vous convenir. Cette propriété offre une surface habitable de 197 m² et, grâce à ses 4 chambres, elle dispose de tout l'espace nécessaire pour accueillir toute la famille. Disposition : Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le spacieux séjour, avec un coin salon confortable. La cuisine s’y trouve également, avec un espace repas attenant donnant sur le jardin. De plus, il y a une pièce bureau/hobby séparée, idéale pour ceux qui travaillent à domicile ou ont besoin d'espace supplémentaire. À l'arrière de la maison, la véranda crée un bel espace extérieur où vous pourrez profiter de chaque saison. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire avec douche et toilettes. L'extérieur de cette propriété a également beaucoup à offrir. Elle est située sur une belle et grande parcelle de pas moins de 8a 83ca, offrant amplement de possibilités pour profiter pleinement de la vie en plein air. La maison dispose également de panneaux solaires d’une puissance de 4 600 Wc. Le chauffage se fait au mazout. La maison possède un certificat PEB (performance énergétique) de classe D, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation. L'emplacement à Viversel est également un atout majeur. Vous y vivez dans un environnement agréable, avec un accès facile à l’E314. Atouts : - Maison familiale rénovée - 4 chambres complètes - Grande parcelle de 8a 83ca - Bureau/pièce hobby au rez-de-chaussée - Terrasse couverte - Panneaux solaires 4 600 Wc - Accès facile via l’E314 Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un environnement de vie agréable. Source de la surface habitable : rapport du certificat PEB. Pour plus d’informations, contactez-nous au 011 96 49 96 ou à lauren@domovastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 197m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 883m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 373kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261030-0003976479-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole, Bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 883m² - **Surface habitable**: 197m² - **Année de construction**: 1964 - **Année de rénovation**: 1998 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de places de parking**: 4 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Sint-Quirinusstraat 46, 3550 Zolder ## Contact - **Domo Vastgoed** - Diestersteenweg 196, 3510 Kermt - Phone: 011 96 49 96 - Website: