# Villa à vendre in Zolder for € 875.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT1T0 ## Description Karaktervolle villa met zwembad en ruime tuin In de residentiële villawijk Kayenberg in Heusden-Zolder bevindt zich deze ruime, vrijstaande villa op een prachtig perceel van 1.580 m². Omgeven door groen geniet u hier van rust en privacy, terwijl de E313, E314 en Hasselt vlot bereikbaar zijn. Met een bewoonbare oppervlakte van 298 m² biedt de woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte, een groene omgeving en de kans om hun eigen woonwensen te realiseren. De villa beschikt over aangename leefruimtes, een lichtrijke veranda met zicht op de tuin, een volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een dressing. De master bedroom is bovendien voorzien van airconditioning. Een absolute troef is de volwassen, aangelegde tuin met verwarmd zwembad, jacuzzi, petanquebaan en verschillende zonneterrassen. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, met volop ruimte om te ontspannen en tijd door te brengen met familie en vrienden. Ook op praktisch vlak biedt de woning interessante voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een in 2020 vernieuwde gasketel, een open haard, een alarmsysteem en een gunstig EPC-label B. De ruime oprit met sierlijke toegangspoort en carport vervolledigt het geheel. Dankzij de gegeerde ligging, het ruime perceel en de vele aanwezige troeven vormt deze villa een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter en potentieel, in een groene en residentiële omgeving. Interesse? Neem contact op om uw bezoekmoment vast te leggen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. BIV 515 662 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 875.000 - **Surface habitable**: 298m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.580m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 875.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 187kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.580m² - **Surface habitable**: 298m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Gravenlaan 11, 3550 Zolder ## Contact - Mobile: 0472396954