# Maison à vendre in Zolder for € 775.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LT2DD ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een prachtig onderhouden, zuidgericht perceel van 25a 39ca in Heusden-Zolder bevindt zich dit vrijstaande landhuis met maar liefst 424 m² bewoonbare oppervlakte. Deze instapklare woning uit 1977 combineert ruimte, rust en privacy met tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, kangoeroewonen of wonen en werken. Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte van 35,20 m², een keuken van 22,52 m², een veranda, twee slaapkamers en een badkamer. Een afzonderlijke studio met eigen keuken, slaapkamer en badkamer biedt extra mogelijkheden voor familie of gasten. De eerste verdieping telt nog drie slaapkamers, een badkamer en een dressing. De kelder van circa 150 m² beschikt over garages, bergingen en een wasruimte. Ideaal voor opslag, hobby’s of een werkruimte. Buiten geniet je van een royale, groene tuin met zuidelijke oriëntatie en maximale privacy. Het vergunde bijgebouw met kamer en sanitair biedt bijkomende mogelijkheden voor thuiswerk of hobby’s. De woning ligt in een rustige, residentiële wijk zonder doorgaand verkeer, nabij Bolderberg, Domein Bovy en De Kluis. Winkels, scholen en ontspanning bevinden zich vlakbij. Dankzij de vlotte verbinding met de E313 en E314 bereik je Hasselt in circa 15 minuten. Een veelzijdige eigendom met uitzonderlijk veel ruimte en potentieel! Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 775.000 - **Surface habitable**: 424m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.539m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 775.000 - **RC**: € 1.642 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 243kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260216-0003802412-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.539m² - **Surface habitable**: 424m² - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2009 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double, Simple - **Surface construite**: 276m² - **Largeur de la parcelle**: 39,6m - **Profondeur de la parcelle**: 62,5m - **Largeur de la façade**: 22,5m - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.263m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 7 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 22,52m² - **Living**: 35,2m² - **Terrace**: 40m² - **Cave**: 150m² - **Chambre à coucher 1**: 15,79m² - **Chambre à coucher 2**: 20,75m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Chambre à coucher 4**: 12,12m² - **Chambre à coucher 5**: 25m² - **Jardin**: 2.263m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Patrijzenlaan 12, 3550 Zolder ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: