Maison à vendre à Zolder pour € 425.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LT3SD

Woning met appartement

Située à l’adresse Toekomststraat 44 à Heusden-Zolder, cette charmante maison individuelle datant de 1986, construite en briques rouges classiques, est implantée sur une parcelle de 10 ares et 15 centiares. Le rez-de-chaussée abrite un logement complet avec trois chambres. L’étage supérieur comprend un appartement indépendant avec son propre accès et son propre numéro de maison. Il s'agit donc d'une opportunité exceptionnelle pour une cohabitation intergénérationnelle, pour générer des revenus locatifs ou pour réaliser un investissement avec deux logements sous le même toit. La propriété dispose également d’un grand cellier avec garage intégré et d’un jardin nécessitant peu d’entretien.

Maison au rez-de-chaussée (205 m²)
L’entrée principale de la maison donne sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes séparées. Le vaste séjour avec coin repas s’étend sur toute la largeur de la maison. Le parquet en point de Hongrie, la cheminée en pierre, les moulures élégantes et les grandes baies vitrées créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour est également équipé de la climatisation. Des portes-fenêtres donnent accès à une terrasse surélevée avec vue sur le jardin. La cuisine équipée comprend des plans de travail en granit, un bar pour petits déjeuners, des appareils électroménagers intégrés, un îlot central avec plaque de cuisson et une hotte aspirante. L’accès arrière donne sur le jardin.
Autour du couloir se trouvent trois chambres et une salle de bains.

Appartement à l’étage supérieur (102 m²)
L’appartement dispose d’une entrée indépendante et d’un numéro de maison propre, permettant ainsi un domicile distinct. Il comprend un séjour avec coin salon et coin repas, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées et deux débarras.

Cave et garage (176 m²)
Sous la maison se trouve une grande cave de 176 m². L’allée permet d’accéder au garage intégré par une rampe. De plus, l’espace offre amplement de place pour le stockage, un atelier ou une salle de loisirs.

Extérieur
Longue allée pavée derrière un portail et une large cour aménagée, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules
Terrasse surélevée avec garde-corps en fer forgé et foyer/barbecue intégré
Grand jardin entièrement clôturé et facile à entretenir avec accès par un portail
Pelouse avec espace de jeux, terrasse en bois et gazebo au fond du jardin
Arbres imposants et végétation luxuriante offrant une grande intimité
Jardin avant soigné avec clôture en fer forgé

Informations pratiques
Surface du terrain : 10 ares 15 centiares (1 015 m²)
Surface habitable : maison 205 m² | appartement 102 m²
Cave : 176 m², avec garage intégré pour 3 voitures
Deux numéros de maison distincts
Année de construction : 1986
Chauffage : chauffage central au mazout + climatisation
Isolation : isolation par lame d’air | Vitrage : double vitrage
PEB maison : label C – 250 kWh/m² | PEB appartement : label D – 311 kWh/m²