# Immeuble d'appartements à vendre in Zomergem with 5 chambres à coucher Zimmo code: LNM72 ## Description Le bâtiment commercial : Un espace commercial lumineux avec une grande fenêtre, entièrement rénové en 2017. Idéal pour le commerce de détail, une profession libérale ou un espace de pratique. Les appartements Premier étage (150 m²) : Un appartement luxueusement rénové avec 3 chambres, une salle de bains, des armoires encastrées et une incroyable terrasse ensoleillée de 12 m². Deuxième étage (100 m²) : un appartement prêt à emménager avec 2 chambres et une élégante salle de bains Les trois niveaux sont également équipés de la climatisation. Un investissement stratégique Cette propriété offre une combinaison unique de revenus immédiats et garantis : Revenus directs : L'appartement le plus haut a déjà été loué de manière stable. Revenus directs : L'appartement du deuxième étage (avec une nouvelle cuisine) peut être loué immédiatement. Avenir : La propriété commerciale sera disponible au plus tard le 01/07/2027, sauf accord contraire. Il s'agit d'une opportunité rare avec diverses sources de revenus dans un établissement A. CPE: 112 kWh/m² / CU: 2349357 CPE: 155 kWh/m² / CU: 3101837 Certificat CPE pour petites unités non résidentielles: B / CU: 3717137 ## Photos - - ## Main features - **Surface habitable**: 234m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: B ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 112kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2349357 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 433m² - **Surface habitable**: 234m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1989 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 268m² - **Largeur de la façade**: 12m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Autre**: 228m² - **Garage**: 36m² - **Espace de stockage**: 27m² - **Autre**: 150m² - **Autre**: 100m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 9930 Zomergem ## Contact - **Dewaele - Eeklo** - Koning Albertstraat 2, 9900 Eeklo - Phone: +32 (0)9 37 78 877 - Website: