Maison à vendre à Zomergem pour € 475.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LNWRB
€ 475.000 € 525.000
183m² surface habitable
101m² superficie du terrain
2 chambres à coucher
Jardin présent
Année de construction 2006
Dekenijstraat 6, 9930 Zomergem
Architecturale dorpswoning in het centrum van Lievegem
Vous pouvez télécharger les documents et visiter la propriété virtuellement sur www.irres.be . Sur rendez-vous, contactez Gilles au ou par téléphone au 0470 046 650. Vivez dans une maison de caractère où design, calme et fonctionnalité se rencontrent. Cette maison de village architecturale située au cœur de Lievegem offre une combinaison exceptionnelle de confort moderne et d'éléments authentiques qui lui confèrent une âme. Chaque pièce a été conçue avec soin pour créer un espace lumineux, harmonieux et accueillant. Dès que vous entrez, vous ressentez l'équilibre entre raffinement et chaleur. Le hall d'entrée, doté de toilettes pour les invités et d'un vestiaire, mène à un magnifique espace polyvalent qui sert aujourd'hui d'espace de travail, mais peut aussi être utilisé comme salon, atelier ou bureau/cabinet professionnel. Grâce à l'accès direct au patio, cet étage est un endroit particulièrement agréable pour ceux qui aiment combiner harmonieusement vie privée et professionnelle. La maison a été construite en 2006 selon une structure verticale intelligente qui assure l'intimité, le calme et une expérience unique à chaque niveau. Le premier étage comprend une chambre spacieuse avec salle de douche attenante. Au deuxième étage, la cuisine chaleureuse avec coin repas constitue le cœur de la maison. Les matériaux chauds, les finitions modernes et la lumière agréable créent une élégance intemporelle. L'étage supérieur surprend et inspire : un espace multifonctionnel qui peut servir de salle d'hobbies, de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace de détente. L'accès à la terrasse fait de cet étage un véritable cocon où vous pouvez vous retirer en toute tranquillité et profiter d'une vue imprenable sur les jardins verdoyants situés derrière – une oasis de paix au cœur du centre-village. Le patio est le cœur battant de l'espace extérieur. Un endroit caché, idéal pour prendre un petit-déjeuner ou boire un verre entre amis, ou simplement pour profiter du calme et de l'intimité. Possibilités de stationnement à proximité immédiate. Située dans un centre animé et entièrement équipé, à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et des activités de loisirs.
Cette maison est idéale pour ceux qui apprécient l'esthétique, le confort et la fonctionnalité – et pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie privée et professionnelle (cabinet professionnel, bureau, pratique).
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Financier
Prix
€ 475.000
RC
€ 728
Coût de construction
€ 0
Énergie
Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC par année
146kWh/m² ans
Valeur EPC
146kWh/m²
Certificat EPC no.
1614556
Étiquette énergétique
Certificat d'électricité
Obtenu, Non conforme à
Chauffage
Brûleur à gaz
Construction
Superficie du terrain
101m²
Surface habitable
183m²
Surface commerciale
30m²
Construction
2-façades
Année de construction
2006
Année de rénovation
2022
État
Bon état
Façades
2
Vitrage
Haut rendement
Surface construite
76m²
Largeur de la parcelle
6m
Profondeur de la parcelle
19m
Largeur de la façade
6m
Type de toit
Toit à pignon
Eau
Oui
Assainissement
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Intérieur
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre d'étages
4
Nombre de toilettes
2
Type de cuisine
Installé
Distribution
Oui
Téléphone
Oui
l'Internet
Oui
Extérieur
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrace
terrace présent
Disposition
Disposition
Terrace
23m²
Informations légales
P-score
A
G-score
Inconnu
Zone d'inondation délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
Zone à risque d'inondation
Non
Permis de bâtir
Oui
Destination récente
Zone d'habitation
Convocations
Non
Droit de préemption
Non
Permis de lotissement
Non
Mesure judiciaire de réparation
Non
Contrainte administrative
Non
Charge sous astreinte
Non
Arrangement à l'amiable
Non
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-10 %
Différence de prix totale
Date
Prix
Différence
Surface habitable
Surface au sol
05-05-2026
€ 525.000
-
€ 2.868,85 /m²
€ 5.198,02 /m²
26-06-2026
€ 495.000
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€ 2.704,92 /m²
€ 4.900,99 /m²
05-10-2026
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€ 2.595,63 /m²
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