# Maison à vendre in Zomergem for € 490.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRDRC ## Description Envie d'une maison paisible, lumineuse, avec un jardin tout autour, une véranda et 24 panneaux solaires ? Bingo ! Cette maison individuelle rénovée allie confort et efficacité énergétique dans un emplacement de choix, au calme, dans une rue sans issue, à proximité du centre de Zomergem. Et ce n'est pas tout : grâce au vaste grenier, il est facile d'aménager une quatrième chambre ! La maison a été rénovée en 2020 et comprend notamment un salon modernisé, une cuisine (entièrement équipée avec appareils électroménagers et cellier) et une salle de bains. Toutes les fenêtres et portes extérieures ont été remplacées, ce qui améliore encore le confort et la performance énergétique de la maison. Le salon agréable et spacieux est équipé d'un radiateur électrique, tandis qu'un système de chauffage central au gaz et une pompe à chaleur/climatisation dans le salon et le hall assurent un confort optimal. Il y a actuellement 3 chambres complètes et un bureau. Le grenier offre également de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent davantage d'espace de vie. La véranda constitue un espace de vie supplémentaire agréable et assure une belle connexion entre la maison et le jardin. Dehors, vous profiterez d'un jardin tout autour de la maison, d'une terrasse ensoleillée et d'une parcelle de pas moins de 580 m². Le garage attenant avec cave adjacente offre un espace de rangement pratique supplémentaire. Pourquoi choisir cette maison ? Maison individuelle sur une parcelle de 580 m² Rénovée en 2020 Toutes les fenêtres et portes extérieures remplacées Étiquette EPC B + 24 panneaux solaires 3 chambres + bureau Possibilité d'une 4ème chambre Cuisine et salon modernisés Véranda Pompe à chaleur/climatisation Jardin tout autour + agréable terrasse ensoleillée Garage attenant et cave Rue calme sans issue, près du centre de Zomergem Disponible lors de l'acte Une maison qui est déjà très bien aujourd'hui, mais qui offre encore plus de possibilités demain. Venez la visiter, découvrez l'espace et laissez-vous surprendre : vous vous y sentirez peut-être immédiatement chez vous ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 490.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 580m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 490.000 - **RC**: € 907 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 175kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240523-0003253986-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 580m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1975 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 33m - **Largeur de la façade**: 16m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 430m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Magasins**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Jardin**: 430m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Hogenbrand 24, 9930 Zomergem ## Contact - **FS-Vastgoed** - Urselseweg 117, 9910 Knesselare - Phone: +32 (0)471 246 722 - Mobile: +32 471 24 67 22 - Website: