# Maison à vendre in Zomergem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSI3B ## Description VENDU – compromis en cours de préparation. Un jardin luxuriant offrant une grande intimité et des espaces de vie particulièrement agréables sont les principaux atouts de cette maison située à Zomergem. La verdure environnante entoure la maison et se ressent également à l’intérieur, tandis que les poutres apparentes, les matériaux chaleureux et le foyer confèrent à l’intérieur un caractère distinctif. Le jardin constitue une partie importante de l’expérience de vie. Les arbres matures et la végétation créent un environnement abrité et procurent une agréable sensation de calme et d’intimité autour de la maison. Depuis différents espaces, le contact avec l’extérieur reste très présent. À l’intérieur, le salon est le cœur de la maison. Le salon et la salle à manger se fondent dans un ensemble harmonieux et sont caractérisés par la structure en poutres apparentes, le parquet en bois et une grande cheminée. Les nombreuses baies vitrées offrent une lumière naturelle et de belles vues sur le jardin. C’est un espace chaleureux qui invite à se retrouver et où la combinaison du bois, du feu et du vert donne le ton. La cuisine est directement adjacente aux espaces de vie et offre, grâce à ses grandes baies vitrées, une vue sur le jardin. Ici aussi, une cheminée apporte un supplément de caractère et prolonge joliment la connexion avec l’extérieur. À l’étage se trouvent les chambres, qui offrent des surfaces agréables. La salle de bains est située au rez-de-chaussée et comprend une baignoire, une douche et un lavabo double. L’espace offre des possibilités d’aménagement contemporain selon vos goûts personnels. L’extension construite en 1992 constitue un bel agrandissement de la maison et est aujourd’hui aménagée comme salon de coiffure. Les grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et confèrent à l’espace un caractère ouvert. Si vous le souhaitez, elle peut être intégrée aux espaces de vie ou conserver sa fonction indépendante d’espace de travail ou de bureau pour une profession libérale. Une maison qui séduit avant tout par son atmosphère, sa verdure et son intimité, avec un espace de vie qui fait immédiatement sentir le caractère chaleureux de l’ensemble. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 312m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.230m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.120 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 262kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3865993 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz, Chauffe-eau solaire, Bois - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.230m² - **Surface habitable**: 312m² - **Surface commerciale**: 48m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1987 - **Année de rénovation**: 1992 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double, Simple - **Largeur de la parcelle**: 32m - **Profondeur de la parcelle**: 69m - **Largeur de la façade**: 21m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 10 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address 9930 Zomergem ## Contact - **IRRES BVBA** - Kortrijksesteenweg 19, 9830 SINT-MARTENS-LATEM - Phone: 09 282 8282 - Website: