# Maison à vendre in Zomergem for € 468.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJA2 ## Description Cette maison familiale récente et prête à vivre, construite en 2014, offre avec sa généreuse surface habitable de 252 m², tout l'espace nécessaire pour un confort optimal. Située dans un environnement calme, verdoyant et idéal pour les familles, elle combine espace, confort et une situation particulièrement avantageuse. L'entrée lumineuse avec toilettes invités donne accès au spacieux salon et à la salle de séjour. On y trouve ensuite une cuisine exceptionnellement grande et entièrement équipée avec des appareils Siemens : un four et un four combiné, un grand réfrigérateur et congélateur encastrés, un lave-vaisselle, une plaque à induction et une hotte Novy. La cuisine donne un accès direct au spacieux garage avec espace de rangement supplémentaire. Le premier étage comprend trois grandes chambres. Une chambre a en suite un dressing entièrement aménagé. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un grand meuble-lavabo. L'espace de rangement adjacent offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé selon vos envies, par exemple en dressing supplémentaire ou en salle de bain. Le grenier offre également un potentiel supplémentaire : il peut facilement être aménagé en chambre principale, en espace loisirs ou en bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et facile à entretenir avec une terrasse partiellement couverte – un endroit agréable pour se détendre. * Atouts - 252 m² de surface habitable - Situation calme et verdoyante - Prête à vivre - Étiquette EPC A - Panneaux solaires - Année de construction : 2014 - Grand garage et espace de rangement supplémentaire - Grenier avec possibilité d'extension * Vivez confortablement dans un quartier familial La maison est située au bout d'une impasse, dans un environnement agréable et idéal pour les familles. À l'avant de la maison, vous trouverez une grande zone verte avec aire de jeux et espace de loisirs et de détente. Un endroit idéal où les enfants peuvent jouer et où toute la famille peut se reposer. La situation calme s'accompagne d'un accès facile. Le centre de Zomergem est situé à proximité, avec un large éventail de commerces, de services et de restaurants. Des crèches, des écoles, des supermarchés, des installations sportives et des associations de jeunesse se trouvent également dans les environs immédiats. De plus, des sentiers pédestres et cyclables sont situés au coin de la rue. Une maison familiale spacieuse, économe en énergie et polyvalente sur un terrain de 301 m², dans un endroit où confort et qualité de vie se rejoignent. Le prix demandé pour cet ensemble est de 468 000 €. Êtes-vous intéressé par cette magnifique maison familiale ? Contactez Lindsay au via Lindsay@regiovastgoed.be ou au 0476/83.47.74. Nous vous fournirons le dossier complet de vente ! La première journée de visite est prévue le samedi 24/10 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 468.000 - **Surface habitable**: 252m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 301m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 468.000 - **Prix/m²**: € 1.545 - **RC**: € 741 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 81kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261009-0003972777-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 301m² - **Surface habitable**: 252m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2014 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 96m² - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Profondeur de la parcelle**: 27m - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 145m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Toilette**: 1,53m² - **Autres**: 5,44m² - **Living**: 24,8m² - **Salle à manger**: 13,32m² - **Cuisine**: 13,14m² - **Garage**: 21,5m² - **Jardin**: 145m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 14,5m² - **Chambre à coucher 2**: 15,15m² - **Dressing**: 9,1m² - **Chambre à coucher 3**: 10,3m² - **Salle de bains**: 10,87m² - **Espace de stockage**: 5,4m² - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Vosbos 19, 9930 Zomergem ## Contact - **Regio Vastgoed** - Hansbekedorp 2A, 9850 Hansbeke - Website: