# Maison à vendre in Zomergem for € 595.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSLSK ## Description Rez-de-chaussée : * Grand hall d’entrée * Toilettes invités avec meuble de rangement intégré au-dessus des toilettes suspendues, lavabo avec miroir * Espace bureau spacieux pour le télétravail ou une activité indépendante, pouvant également servir de 5e chambre. * Espace sous l’escalier aménagé en espace de rangement * Cuisine entièrement équipée avec îlot central. Tous les appareils sont de marque Siemens (lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur, four, plaque de cuisson, hotte). * Salle à manger et salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle. * Grand cellier/buanderie avec espace pour machine à laver, sèche-linge, etc. * Grand garage avec porte sectionnelle isolée de marque Hörrmann. * Revêtement de sol en carrelage gris clair/aspect béton au rez-de-chaussée (60x60). À l’étage : * Salle de bains avec baignoire, double vasque avec meuble vasque, miroir avec éclairage et radiateur sèche-serviettes. * 4 grandes chambres spacieuses, chacune pouvant accueillir un lit double et un bureau. * Toilettes séparées avec meuble de rangement intégré au-dessus des toilettes suspendues, lavabo avec miroir * Grand espace de rangement. * Revêtement de sol en carrelage imitation parquet à l’étage. Aménagements extérieurs : * Terrasses * Clôtures * Allées d’accès de l’avant à l’arrière * Places de stationnement à l’avant * Robinet extérieur * Bassin paysager dans le jardin pour la récupération des eaux pluviales. Superficies : - Surface du terrain Tuimelaar 7E gauche : environ 519,2 m² - Superficie nette habitable : 177,2 m² Description technique - Finitions intérieures haut de gamme. - Système de ventilation C - Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage - Chauffage : chaudière à condensation au gaz naturel - 14 panneaux solaires de 450 WP = 6 300 WP avec onduleur SMA - Citerne d’eau de pluie de 10 000 litres (pour la maison située à gauche, 7E) - Récupération pour machine à laver, toilettes et robinet extérieur. Certificat PEB en cours de finalisation – Indice E < A Prix de vente : 595 000 € hors frais, dont une partie correspond à la valeur du terrain soumise aux droits d’enregistrement et l’autre partie aux travaux de construction soumise à la TVA. Disponibilité : après signature de l’acte notarié. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 177,2m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 595.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 177,2m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 4,1m² - **Toilette 1**: 1,7m² - **Salle d'étude**: 10,2m² - **Garage**: 19,8m² - **Living**: 17,8m² - **Salle à manger**: 17,2m² - **Cuisine**: 16,9m² - **Autres**: 9,9m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 15,6m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 8,2m² - **Salle de bains**: 9,8m² - **Espace de stockage**: 5m² - **Toilette 2**: 1,5m² - **Autres**: 9,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Tuimelaar 7 boîte E, 9930 Zomergem ## Contact - **M-project vastgoed & ontwikkeling (Stijn Mortier BV)** - Stationsstraat 40, 9880 Aalter - Phone: 09 227 22 27 - Website: