# Maison à vendre in Zomergem for € 398.975 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LST4K ## Description VISITE GUIDÉE : VENDREDI 6/11 de 17h à 18h. Nichée dans un quartier résidentiel paisible à Lievegem (Zomergem), cette maison jumelée offre une surface habitable de 133 m², un agréable jardin et de nombreuses possibilités pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Grâce à son agencement pratique, à ses espaces supplémentaires au grenier et à son emplacement idéal, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui apprécient l'espace et le confort. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée, qui donne accès au séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon, la cuisine et des toilettes séparées. La maison offre un accès direct au jardin, où vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. L'allée et le carport facilitent également le stationnement. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un double lavabo. Le grenier offre quant à lui un potentiel supplémentaire : avec quelques aménagements... Cette propriété présente également des atouts intéressants sur le plan technique. La chaudière a été remplacée en 2025, la maison dispose d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres avec différentes connexions et son étiquette énergétique est C. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité des commerces, des transports en commun et des installations sportives. Surface du terrain : 304 m². Surface utile (environ) : 137 m² (indicatif selon le PEB). PEB : 248 kWh/m² - UC 3943428 - Étiquette C – Pas d'obligation de rénovation. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Contactez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place et réservez dès maintenant votre créneau lors de notre VISITE GUIDÉE VENDREDI 6/11 de 17h à 18h, ou n'hésitez pas à venir nous rencontrer sans rendez-vous. Nous serons ravis de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17532). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.975 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 304m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 398.975 - **Prix/m²**: € 1.312 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 248kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3943428 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 304m² - **Surface habitable**: 137m² - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hofbouwstraat 32, 9930 Zomergem ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: