# Bâtiment d’entreprise à louer in Zonhoven for € 3.500 Zimmo code: LSGUZ ## Description Bâtiment industriel de 570 m² sur un terrain de 1380 m², situé dans la zone industrielle « KMO-zone Molenheide » à Zonhoven. Excellente connexion avec l’E314 (4 km - 5 minutes). Ce bâtiment comprend 350 m² d’entrepôt, 110 m² de bureaux et la possibilité d’aménager un logement pour le gardien de 110 m² à l’étage. Il dispose également de panneaux solaires (24 WP), d’une pompe à chaleur et d’un système de récupération des eaux de pluie. Un espace extérieur de 465 m² se trouve derrière le bâtiment, dont 155 m² sont couverts par un auvent. CARACTÉRISTIQUES DE LA HALLE : - surface : 350 m² + 155 m² d’auvent - hauteur libre : 6 m - structure en acier avec panneaux sandwich isolés et platelage métallique - 2 portes sectionnelles électriques - équipé d’un vestiaire et de sanitaires CARACTÉRISTIQUES DES BUREAUX : - surface : 110 m² - agencement : open space, sanitaires et salle à manger - doté de tout le confort moderne : panneaux solaires, climatisation, réseau informatique CARACTÉRISTIQUES DES BUREAUX/LOGEMENT DU GARDIEN : - surface : 110 m² - agencement : deux espaces ouverts - logement du gardien : à aménager ATOUTS : - bâtiment multifonctionnel également en vente - panneaux solaires : électricité avantageuse pendant les heures d’ensoleillement - bel espace extérieur (500 m²), partiellement couvert _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.500 - **Surface habitable**: 570m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.380m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 570m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 3.500 - **Loyer annuel**: € 42.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 109kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20180317-0002042025-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.380m² - **Surface habitable**: 570m² - **Surface commerciale**: 570m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address KMO-zone Molenheide 4022, 3520 Zonhoven ## Contact - **Jansen Real Estate Bedrijfsvastgoed** - Eikenenweg 73 boîte 1, 3520 Zonhoven - Phone: +3211399050 - Website: