# Appartement à vendre in Zonhoven for € 179.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LDBL7 ## Description Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux et prêt à être emménagé à Zonhoven ? Cet appartement de 114 m² (selon le certificat de performance énergétique) offre de nombreuses possibilités et bénéficie d’un emplacement central et idéal. Disposition : L’appartement est situé à gauche au premier étage, accessible par le hall d’entrée commun. Il comprend un hall d’entrée, un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie. Atout supplémentaire : à l’arrière de l’immeuble, vous disposez d’un box de garage qui doit obligatoirement être acheté pour 19 500 €. Le loyer indexé de cet appartement s’élève à 690 € par mois. Après rénovation ou rafraîchissement, cet appartement pourrait générer un revenu locatif de 750 € par mois. Atouts : * Prêt à être emménagé ; * Appartement spacieux et lumineux (114 m²) ; * Emplacement central et facilement accessible. Situation : L’appartement est situé à quelques pas du centre animé de Zonhoven, avec des commerces, des restaurants et toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate. De plus, Zonhoven est connue pour sa nature, notamment le parc De Teut et la réserve naturelle Het Wijergebied, ce qui en fait un endroit très agréable à vivre. La proximité de l’autoroute et de la liaison nord-sud en font également un excellent point de départ pour se déplacer. En bref : un appartement prêt à être emménagé dans un emplacement de premier choix, idéal pour une résidence principale ou un investissement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.500 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 179.500 - **RC**: € 676 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 281kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241020-0003419615-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière à condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 366m² - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1975 - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Evier simple, Bain, Mitigeurs - **Salle**: Carrelage - **Cuisine**: Evier simple - **Living**: Carrelage - **Chambre à coucher 1**: Carrelage - **Buanderie**: Carrelage, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Toilette**: Stratifié ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Waardstraat 78A, 3520 Zonhoven ## Contact - **ERA Nobis (Zonhoven)** - Heuvenstraat 23, 3520 Zonhoven - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: