# Appartement à vendre in Zonhoven for € 525.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRS82 ## Description SPACIEUS, LUXUEUS APPARTEMENT VAN HOOGWAARDE (127 M2) MET 1 SLAAPKAMER EN EEN PRachtig TERRAS IN ZONHOVEN Dit gloednieuwe appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, smaakvolle residentie, dichtbij het centrum van Zonhoven. Op wandelafstand vindt u het centrum van Zonhoven met alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, banken, restaurants en openbaar vervoer. Bovendien kunt u hier vanuit vandaan gemakkelijk de E314 bereiken, evenals de N74 (de verbindingsweg tussen Hasselt en Helchteren). In de nabijgelegen natuurgebieden 'De Wijers' vindt u rust en prachtige wandel- en fietspaden. Kortom, een ideale locatie voor jong en oud. Zowel de gemeenschappelijke als de private toegangsdeur zijn toegankelijk via een handpalmscanner en een sleutel. De camerabewaking aan de binnen- en buitenkant zorgt bovendien voor een extra gevoel van veiligheid. U bereikt dit luxe appartement via de trap of de lift. Bij binnenkomst valt direct op hoe nieuw en stijlvol het appartement is ingericht. De vele maatwerk inbouwmeubels, het gebruik van domotica, slimme inbouwverlichting, het overvloedige natuurlijke licht en de vloer van natuursteen (Egyptische kalksteen) maken van dit appartement een ware parel. Eerst komt u in de inkomhal, waar zich de ingebouwde garderobe en het gastentoilet bevinden. Vervolgens komt u in de ruime leefruimte met open keuken. De woonkamer is voorzien van een lichtkoof, een strak en breed ingebouwd tv-meubel en een prachtige gashaard. Met het aanraakscherm en de aanraakbediening kunt u eenvoudig het domoticasysteem bedienen (videofoon, verlichting, zonnescherm, enz.). Vanuit de woonkamer betreedt u via de schuifdeur aan de rechterkant het betegelde terras van circa 12,5 m2, voorzien van een even breed zonnescherm, strak glaswerk en ingebouwde led-verlichting, waar u heerlijk kunt genieten van de avondzon. Aan de linkerkant van de woonkamer vindt u de strakke, open keuken met een kookeiland (3-4 zitplaatsen) die over meer dan voldoende kastruimte beschikt en is uitgerust met Miele-apparaten (combi-stoomoven, combi-magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en ruime koelkast). Naast de keuken bevindt zich een zeer ruime bijkeuken/wasruimte, ingericht in dezelfde stijl als de keuken. Denk aan: veel kastruimte, een extra wastafel, werkruimte voor extra keukenapparatuur, een wasmachine en een droger die naast elkaar op hoogte kunnen worden geplaatst. In deze ruimte kunnen alle spullen netjes worden opgeborgen en technische installaties, zoals de geothermische warmtepomp (diepteboring) die zorgt voor de vloerverwarming en -koeling, het ventilatiesysteem D, de omvormer van de zonnepanelen (exclusief gebruiksrecht), de meterkast en de internetaansluiting, zijn hier discreet weggewerkt. Terug in de woonkamer, aan de overkant, bevindt zich de slaapkamer met een ingebouwde kastenwand en een prachtige en-suite badkamer. De badkamer is volledig afgewerkt met microtopping, wat in combinatie met het maatwerk de nodige elegantie en rust uitstraalt. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel van Corian (solid surface) met strak kraanwerk, een breed onderkast en hoge spiegels, een ingebouwde make-up hoek, een extra grote inloopdouche met ingebouwde kranen en een stortdouche, een ruime inbouwkast en een infraroodspiegel. Tot slot is er openbare parkeergelegenheid aan de voorkant van het gebouw, maar u kunt ook een parkeerplaats kopen of huren in de nabijgelegen ondergrondse parkeergarage. Wilt u deze parel bezichtigen? Neem dan contact met ons op via 011 96 51 76 of stuur een e-mail naar info@momentumvastgoed.be! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **RC**: € 951 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 34kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71066-G-2013/00261/EP10894/A006/D01/SD004 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.333m² - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8,1m², luxe - **Chambre à coucher**: 13,2m² - **Buanderie**: 10,9m² - **Cuisine**: 17,2m² - **Terrace**: 12,5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Het Koolhof 2 boîte 3, 3520 Zonhoven ## Contact - **Momentum Vastgoed** - Thonissenlaan 18 boîte 2, 3500 Hasselt - Phone: 011/96.51.76 - Website: