Appartement à vendre à Zonhoven pour € 314.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS17K

Appartement avec classe énergétique C, jardin et 119m² de surface habitable.

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Jan Colson | Envoyez un courrier au prestataire | montrez le numéro

LE BIEN
Situé dans le quartier agréable et central de Zonhoven, ce bien immobilier unique a été récemment rénové et offre une superficie d’environ 119 m². Cette propriété se distingue par son espace généreux, son charme authentique, son confort moderne et un espace extérieur privé. Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable sans souci ou d'une maison accueillante dans un emplacement privilégié à Zonhoven, proche de Hasselt, ce bien a tout pour plaire!

Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée privatif, qui vous permet d'accéder directement au logement sans passer par un espace commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces pratiques telles qu'un débarras/buanderie, des toilettes invités séparées et un abri à vélos couvert. Le rez-de-chaussée offre également un accès direct au jardin privé facile d'entretien d'environ 40 m², idéal pour se détendre au soleil.

Le stationnement est également facilité grâce à une place de parking privative dans un carport attenant au bien.

Le premier étage constitue le cœur de l'appartement avec un espace de vie lumineux. Ce salon accueillant et ouvert bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Il est complété par une cuisine entièrement équipée avec un coin repas convivial. Un hall central spacieux donne accès à la zone nuit, qui comprend deux chambres spacieuses. La salle de bain moderne est équipée d'une douche confortable et d'un meuble-lavabo.

Le grenier offre ensuite un potentiel supplémentaire. Cet espace polyvalent très spacieux propose de nombreuses possibilités d'agrandissement et peut être aménagé en pièce hobby, bureau à domicile, suite parentale ou chambres supplémentaires.

De plus, ce bien est extrêmement flexible en termes d'utilisation. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité très intéressante pour les investisseurs qui recherchent un revenu locatif immédiat et stable. Si vous préférez occuper le logement vous-même, un accord a été conclu avec le locataire actuel stipulant que le contrat de location peut être résilié dans un délai maximum de 6 mois (ou plus rapidement, après accord mutuel) à compter de la notification par le nouveau propriétaire.

L'emplacement est un atout supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une situation idéale à Zonhoven, à quelques pas du centre animé, des écoles, des commerces et des transports en commun. De plus, vous profiterez d'un accès facile à Hasselt et aux autoroutes E314/E313.

LA COMPOSITION
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée privatif sans espace commun, débarras/buanderie pratique, toilettes invités séparées, abri à vélos couvert et accès direct au jardin privé facile d'entretien d'environ 40 m². À l'extérieur se trouve également un carport avec une place de parking privative.
Premier étage :
Salon ouvert et lumineux avec grandes baies vitrées, cuisine entièrement équipée avec coin repas, hall central spacieux, deux chambres spacieuses et salle de bain moderne avec douche et meuble-lavabo.
Grenier :
Grand grenier offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, pouvant être aménagé en pièce hobby, bureau à domicile ou chambre supplémentaire.

LES ATOUTS
- Environ 119 m² habitables
- Récemment rénové et prêt à vivre
- Jardin privatif d'environ 40 m²
- Carport avec place de parking privée
- Hall d’entrée privé sans espace commun
- Deux chambres spacieuses
- Grand grenier offrant des possibilités d'agrandissement
- Beaucoup de lumière naturelle et éléments de caractère authentiques
- Investissement intéressant ou possibilité d'occupation personnelle dans les 6 mois
- Emplacement central à Zonhoven, proche du centre, des commerces et des écoles
- Accès facile à Hasselt et aux autoroutes (E314/E313)
- Chauffage central au gaz

EN BREF
Superficie habitable : environ 119 m²
Espace extérieur : jardin privatif d'environ 40 m²
Chambres : 2 (possibilité d'agrandissement dans le grenier)
Salles de bain : 1
Parking : carport avec place de parking privée
Chauffage : chauffage central au gaz
PEB : Label C (224 kWh/m²/an) – bâtiment principal énergétiquement rénové
Statut actuel : actuellement loué (disponible pour l'occupation personnelle dans un délai maximum de 6 mois après la résiliation du bail)

INTÉRESSÉ ?
L'espace, le caractère et l'emplacement central de cet appartement méritent d'être découverts sur place.
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Jan Colson | HIER Vastgoed
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