Bâtiment commercial à vendre à Zonhoven pour € 945.000 code Zimmo: LS4K7

BEDRIJFSGEBOUW MET APPARTEMENT EN BUITENTERREIN

IMMEUBLE COMMERCIAL de 720 m² sur une parcelle de 1276 m², situé dans la zone industrielle « KMO-zone Molenheide » à Zonhoven. Cette petite zone industrielle est entièrement entourée par l’environnement verdoyant « De Teut » et se trouve à seulement 4 km de l’E314. Ce bâtiment comprend une salle d’exposition avec des bureaux, un espace de travail/atelier et un entrepôt. De plus, au premier étage, il y a un appartement entièrement prêt à être occupé avec une belle terrasse. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires (10WP), d’une pompe à chaleur et dispose d’un système de récupération des eaux de pluie. Derrière le bâtiment, il y a une cour extérieure aménagée de 335 m².

CARACTÉRISTIQUES DE L’ENTREPÔT :
- superficie : 285 m²
- hauteur libre : 7 m
- structure en acier avec panneaux sandwich isolés et deck métallique avec puits de lumière
- porte sectionnelle électrique

CARACTÉRISTIQUES SALLE D’EXPOSITION - BUREAU :
- superficie : 220 m²
- composition : salle d’exposition, bureaux, sanitaires, espace de restauration et espace de travail
- beaucoup de lumière naturelle grâce à la grande façade en verre
- équipé de tout le confort moderne : panneaux solaires, climatisation, réseau informatique

CARACTÉRISTIQUES APPARTEMENT DE GARDien :
- superficie : 200 m² + 20 m² de terrasse
- composition : grand salon avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain, débarras, entrée et terrasse
- entièrement prêt à être occupé avec une belle finition industrielle

ATOUTS :
- bâtiment multifonctionnel avec un très bel appartement
- panneaux solaires (10WP) avec certificats d’énergie verte de 280 €/unité jusqu’en 2032
- raccordement électrique : 380 V / 80 A
- entièrement prêt à être occupé