# Bâtiment commercial à vendre in Zonhoven for € 439.000 Zimmo code: LS4LI ## Description À VENDRE | Grand bâtiment commercial avec entrepôt et espace résidentiel séparé sur un terrain de 14 ares à Zonhoven Situé dans un emplacement idéal au Moleneindeweg 17 à Zonhoven, vous trouverez ce bâtiment polyvalent sur un vaste terrain d’environ 14 ares. Il s’agit d’une construction semi-isolée avec une superficie totale d’environ 370 m², comprenant un grand entrepôt et un espace résidentiel entièrement séparé avec son propre accès. Construit à l’origine en 1970, le bâtiment offre, grâce à ses grandes surfaces et à son terrain, différentes possibilités pour les entrepreneurs, les indépendants ou les acheteurs qui recherchent une combinaison de travail et de vie. Le bâtiment doit être rénové, mais il constitue également une base intéressante pour moderniser l’ensemble selon vos propres goûts et besoins. ENTREPÔT L’entrepôt a une superficie d’environ 280 m² et offre de nombreuses possibilités, notamment pour le stockage, un atelier, un espace de travail ou d’autres activités professionnelles, en fonction des réglementations urbanistiques applicables. Le grand espace ouvert rend le bâtiment particulièrement flexible et offre suffisamment d’espace pour les matériaux, les machines, les véhicules ou les stocks. ESPACE RÉSIDENTIEL À l’intérieur du bâtiment se trouve également un espace résidentiel séparé d’environ 90 m², doté d’un accès entièrement indépendant. De cette façon, les deux fonctions peuvent être clairement distinguées. L’espace résidentiel peut servir de logement, d’espace de bureau ou d’espace supplémentaire pour une activité indépendante, en fonction des possibilités et des permis. TERRAIN DE 14 ARES L’ensemble est situé sur un vaste terrain de 14 ares, ce qui offre l’espace extérieur nécessaire et des possibilités supplémentaires. La taille du terrain est un atout important pour ceux qui ont besoin d’un espace de stationnement ou d’un stockage autour du bâtiment. Un bien immobilier intéressant pour ceux qui recherchent de l’espace, une combinaison de vie et de travail et surtout la possibilité de rénover et d’aménager entièrement un bâtiment existant selon leurs propres souhaits. *Possibilité de SHAREDEAL - renseignez-vous sur les conditions. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : info@jansenrealestate.be ou 011/39 90 50. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 380m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.400m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 280m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 439.000 - **RC**: € 1.172 ## Énergie - **Valeur EPC**: 367kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.400m² - **Surface habitable**: 380m² - **Surface commerciale**: 280m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Moleneindeweg 17, 3520 Zonhoven ## Contact - **Jansen Real Estate Bedrijfsvastgoed** - Eikenenweg 73 boîte 1, 3520 Zonhoven - Phone: +3211399050 - Website: