# Villa à vendre in Zonhoven for € 1.035.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO4FO ## Description Pour plus d'informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. À Zonhoven, vous trouverez cette maison semi-indépendante prête à être emménagée, offrant une impressionnante surface habitable de 321 m² sur une parcelle de 25 ares. Construite en 2009, cette maison offre un espace, un confort et une flexibilité exceptionnels pour les grandes familles, les personnes ayant des loisirs ou celles qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle. Au rez-de-chaussée, le spacieux séjour d'environ 70 m² et la cuisine de 33 m² forment le cœur de la maison. Cet espace comprend un grand coin salon, un coin repas et un espace convivial pour les moments en famille. De plus, vous y trouverez une pièce supplémentaire, idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre, ainsi qu'une salle de sport séparée qui peut également servir d'atelier ou d'espace de loisirs. Le premier étage se compose d'une très grande pièce avec accès au balcon. Cet espace peut être aménagé en chambre principale avec dressing et coin salon, ou divisé en plusieurs chambres. Le deuxième étage offre également de nombreuses possibilités, avec environ 109 m² d'espace : des chambres supplémentaires, un bureau à domicile, une salle de loisirs ou un espace de détente polyvalent sont autant d'options possibles. Il y a actuellement trois chambres, mais il est facile d'en aménager cinq. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle orientée nord-ouest, offrant de l'espace pour une terrasse, des aires de jeux, des projets de jardinage et des soirées paisibles. L'emplacement est calme, mais reste facilement accessible : les autoroutes se trouvent à 3,2 km, les transports en commun à 900 m, les écoles à 2,4 km et les commerces à 2,3 km. Une maison spacieuse, prête à être emménagée, offrant de nombreuses possibilités d'avenir, dans un agréable quartier de Zonhoven. Pour plus d'informations, contactez le 011 255 155. Source de la surface habitable : rapport EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.035.000 - **Surface habitable**: 321m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.035.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 3.493 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 67kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260508-0003865592-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.500m² - **Surface habitable**: 321m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 13m - **Profondeur de la parcelle**: 165m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.300m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 33m² - **Living**: 70m² - **Terrace**: 100m² - **Chambre à coucher 1**: 27m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Chambre à coucher 3**: 109m² - **Balcon**: 20m² - **Jardin**: 2.300m² - **Espace de stockage**: 32m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kapelbergweg 29 - B, 3520 Zonhoven ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: