# Maison à vendre in Zonhoven for € 269.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO826 ## Description + Si vous cliquez sur cette propriété sur notre propre site web (www.empresaconsult.be), vous y trouverez une présentation complète à 360° ! + Au Molenweg 1 à Zonhoven, nous trouvons cette maison familiale à rénover avec garage intégré, située sur un terrain spacieux de 7a 60ca. La propriété bénéficie d'un emplacement central avec de nombreuses commodités dans les environs immédiats. À moins de cinq minutes en voiture se trouvent une école maternelle et primaire, une pharmacie et divers établissements de restauration. Le centre-ville de Hasselt est également accessible en seulement quinze minutes, tandis que Genk et Houthalen-Helchteren sont également facilement accessibles. Grâce à l'aménagement pratique de la maison et aux pièces spacieuses, il existe différentes possibilités de rénovation. Par exemple, la cuisine peut être agrandie avec le coin salon ou une partie du séjour peut être aménagée en troisième chambre. Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès au grand séjour et à une première chambre. Le séjour bénéficie d'une agréable luminosité grâce aux grandes baies vitrées et à son orientation favorable. La cuisine équipée dispose de beaucoup d'espace de rangement et est équipée des appareils nécessaires. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique. La partie habitable et le garage intégré sont reliés par une petite véranda, qui crée une luminosité supplémentaire et constitue une transition pratique entre l'intérieur et l'extérieur. La deuxième chambre et la salle de bains sont accessibles depuis le couloir. Dans la salle de bains, nous trouvons des toilettes, une baignoire et un meuble avec double lavabo. La maison est équipée d'une cave, ce qui est très pratique pour les futures rénovations. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin clôturé orienté au sud-ouest où vous pourrez profiter pleinement du soleil. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 760m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **RC**: € 884 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 622kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250718-0003649982-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Plus lucht/lucht warmtepomp ## Construction - **Superficie du terrain**: 760m² - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1963 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 12m² - **Place de parking**: 15m² - **Salle**: 7m² - **Cuisine**: 9m² - **Living 1**: 56m² - **Hall de nuit**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Jardin d'hiver**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Molenweg 1, 3520 Zonhoven ## Contact - **Empresa Consult vastgoed** - Prins Albertlaan 12, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 011 31 25 25 - Website: