# Under option - Villa-Manoir à vendre in Zonhoven with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOP9V ## Description Cette MAISON de campagne est spacieuse et offre une disposition pratique, tout en dégageant charme et caractère. Avec ses quatre chambres, son garage double intégré et ses espaces de vie accueillants, cette propriété offre tout le confort nécessaire à toute la famille. L'extérieur est également idéal pour profiter du magnifique jardin verdoyant et intime. => Situation Vous y vivrez dans un environnement calme et verdoyant, tout en ayant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux restaurants et aux installations sportives. La réserve naturelle de De Teut et divers sentiers de randonnée et pistes cyclables se trouvent également à proximité. Grâce aux bonnes liaisons vers Hasselt et l'autoroute, vous bénéficierez également d'un accès facile. => Rez-de-chaussée - Hall d'entrée spacieux avec un authentique sol en terre cuite et un escalier menant à l'étage - Salon confortable avec parquet, foyer ouvert et une magnifique structure en poutres qui crée une atmosphère et un caractère supplémentaires - Depuis le salon, vous accédez à la cuisine en chêne à l'agencement pratique - La cuisine est équipée d'un plan de travail en pierre naturelle en pierre bleue de Belgique et de nombreux rangements - Salle à manger séparée avec parquet et un coin salon confortable - Véranda lumineuse avec cheminée et une belle vue sur le jardin - Couloir avec espace vestiaire - Grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo double dans un beau meuble de salle de bains => Étage - Grand couloir, actuellement aménagé en bureau - Chambre principale avec climatisation, armoires intégrées et beaucoup de lumière naturelle - Deuxième chambre - Troisième chambre, actuellement aménagée en bureau mais également idéale comme dressing, salle de loisirs ou chambre supplémentaire - Deuxième salle de bains équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo simple dans un meuble de salle de bains - Espace multifonctionnel qui peut parfaitement servir de quatrième chambre, de salle de jeux ou d'espace de détente => Jardin - Terrasse carrelée avec accès direct à la véranda, idéale pour profiter de l'extérieur - Abri de jardin pratique avec des espaces de rangement supplémentaires - Beau jardin aménagé et entièrement clôturé, offrant une grande intimité => Agencement - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes séparées, salon, cuisine, débarras/buanderie pratique, salle à manger avec coin salon, véranda, couloir avec vestiaire, salle de bains, garage double intégré - Étage : couloir, chambre principale, deuxième chambre, bureau ou salle de loisirs, peut être utilisé comme troisième chambre, deuxième salle de bains, espace multifonctionnel - Cave : accès à la cave par le garage, partiellement entièrement, partiellement vide sanitaire, espaces de rangement _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 374m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.040m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1985 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.657 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 287kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260528-0003879166-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur, Pétrole - **Chauffage**: Air, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.040m² - **Surface habitable**: 374m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1985 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Zavelstraat 82, 3520 Zonhoven ## Contact - **Nicole Janssen B.V.** - Koning Albertlaan 6, 3680 Maaseik - Phone: 089/56.57.06 - Website: