# Under option - Maison à vendre in Zonhoven with 6 chambres à coucher Zimmo code: LP00R ## Description A Engstegenseweg 28A à Zonhoven se trouve cette propriété exceptionnellement spacieuse et polyvalente avec une surface habitable de pas moins de 278 m² sur un terrain de 756 m². Grâce à son agencement bien pensé, son excellent score énergétique et ses nombreuses utilisations, cette propriété est la maison idéale pour les familles nombreuses, les familles composées, les professions libérales ou les candidats à la recherche d'une maison avec des possibilités de kangourou. La propriété a été établie à l'origine en 1973 et a fait l'objet de plusieurs rénovations approfondies au fil des ans, notamment en 2006, 2022 et 2026. Par conséquent, vous bénéficiez aujourd'hui d'une propriété qui combine espace et caractère avec un confort de vie contemporain et une finition particulièrement efficace sur le plan énergétique. Par la passerelle fonctionnelle, on accède au hall d'entrée qui crée immédiatement une sensation d'espace et de lumière. Au rez-de-chaussée, un espace séparé à gauche comprend deux chambres, un atelier, un WC visiteurs et une salle de bains récemment rénovée, équipée d'une douche élégante et d'une installation infrarouge. Cette disposition se prête parfaitement à une salle de pratique, à une activité indépendante, à une vie de soins ou à un concept de kangourou. Au centre et à droite de la maison se trouve l'impressionnant espace de vie de pas moins de 42 m². Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle particulièrement abondante et d'une connexion agréable avec le jardin. Les parties gauche et droite de la maison s'ouvrent toutes deux sur un deuxième espace de vie, qui se connecte parfaitement à la spacieuse cuisine. Depuis la cuisine, vous avez accès à la véranda qui offre une belle vue sur le jardin. Une pièce de rangement pratique et l'accès au sous-sol se trouvent à côté. Au premier étage, le palier donne accès à quatre chambres spacieuses dont la superficie varie de 12 m² à 15,6 m². Vous trouverez également un deuxième WC et deux pièces mansardées pratiques qui offrent un espace de rangement supplémentaire pour toute la famille. Les espaces de rangement ne manquent pas non plus. La maison dispose d'un sous-sol d'environ 40 m², d'un garage intérieur d'environ 27 m² et de vides sanitaires supplémentaires d'environ 88 m². En termes d'énergie, cette propriété est l'une des meilleures de son segment. Avec une étiquette EPC A et une consommation d'énergie de seulement 83 kWh/m²/an, cette propriété combine confort de vie et faibles coûts énergétiques. La maison est équipée de trois pompes à chaleur air-air, de 38 panneaux solaires, d'une batterie domestique, d'un triple vitrage en profilés PVC, de toitures rénovées et isolées et d'un sous-sol isolé. En outre, l'installation électrique est conforme et la maison dispose d'un certificat de sécurité amiante. Rien n'a non plus été laissé au hasard en matière de sécurité, grâce à la présence d'un système d'alarme et de protection contre l'incendie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 560.000 - **Surface habitable**: 278m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 756m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 560.000 - **RC**: € 1.735 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 83kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260518-0003866951-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — 42% warmtepomp lucht/lucht elektrisch 52% gas 2014 ## Construction - **Superficie du terrain**: 756m² - **Surface habitable**: 278m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1973 - **Année de rénovation**: 2022 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la façade**: 13m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 3520 Zonhoven ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Leopoldsburg** - Bevrijdingsplein 4, 3970 Leopoldsburg - Phone: 011 199 991 - Website: