# Maison à vendre in Zonhoven for € 559.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRS2Z ## Description ENVIRONNEMENT : + Situation centrale et verdoyante + À quelques pas du centre de Zonhoven + Supermarchés, écoles, transports en commun, commerces locaux... à proximité immédiate + Nombreuses promenades pédestres et pistes cyclables grâce à la proximité de différentes réserves naturelles (De Teut (à distance de marche), Ballewijer, Bokrijk, Kiewit...) + Accès facile aux autoroutes E313/E314 ATOUTS : + Maison semi-individuelle récente (2022) + Matériaux durables et de qualité utilisés : parquet en chêne massif, fenêtres en aluminium avec triple vitrage, appareils de cuisine de marque A, volets roulants… + Maison prête à vivre avec un intérieur élégant et soigné, murs peints, placards intégrés + Pièce de vie lumineuse (environ 53 m²) avec cuisine ouverte équipée de tout le confort nécessaire, grand îlot central + Beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées dans toute la maison + Pièce de vie et chambres équipées de volets roulants en aluminium (Somfy) + Bureau aménagé (avec placards intégrés), qui peut servir de quatrième chambre au rez-de-chaussée + 3 chambres à l’étage + Salle de bains avec douche à l’italienne et possibilité d’installer une baignoire supplémentaire + Toilettes séparées à chaque étage + Maison très économique et presque neutre sur le plan énergétique (BEN) avec un label EPC A (E-score : 12) + Système de ventilation de classe D + Chauffage au sol au rez-de-chaussée + Chauffage par une chaudière à condensation économique + 12 panneaux solaires (4080 Wp) + Pièce de vie, bureau, débarras et toutes les chambres avec connexion internet câblée + Citerne de récupération d’eau de pluie de 5 000 litres + Terrasse ensoleillée (30 m²) dans un beau jardin clôturé + Abri de jardin (12 m²) équipé d’électricité et d’eau + Carport avec débarras attenant + Nombreuses places de parking disponibles À vendre sous le régime d’enregistrement (2 % si résidence principale) Photos supplémentaires possibles sur demande. CONTACT : Contactez-nous au +32 472 26 25 70 pour plus d’informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 559.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 405m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 559.000 - **RC**: € 766 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 23kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71066-G-2016_3145/EP12129/A001/D01/SD002 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² - **E-level**: 12 ## Construction - **Superficie du terrain**: 405m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Waardstraat 105A, 3520 Zonhoven ## Contact - Mobile: +32472262570