Villa à vendre à Zonhoven pour € 679.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRXSJ

Maison avec classe énergétique A, 3 salles de bain, jardin et 180m² de surface habitable.

Magnifique villa neuve à faible consommation énergétique dans un emplacement privilégié – possibilité d’aménagement pour une activité professionnelle

Cette villa individuelle a été construite cette année, est entièrement finie et disponible immédiatement.

La maison offre une surface habitable d’environ 180 m², dont environ 115 m² au rez-de-chaussée et environ 65 m² à l’étage, et est située sur un terrain de 6a03ca.

Un atout majeur est la conception réfléchie du rez-de-chaussée.
Ce niveau est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un espace bureau/cabinet ou d’une chambre avec salle de bain attenante.
Ainsi, la maison ne convient pas seulement pour une habitation à vie, mais elle est également particulièrement intéressante pour un cabinet médical, une profession paramédicale, une activité libérale, un bureau ou toute autre activité professionnelle à domicile.

Aménagement du rez-de-chaussée – environ 115 m²
Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée spacieux avec une élégante porte en acier et verre. Vous y trouverez immédiatement des toilettes pour invités ainsi qu’un vestiaire/placard de rangement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse qui peut également servir d’espace bureau/cabinet ou de salle de réunion. Cet espace dispose de sa propre salle de bain attenante avec douche à l’italienne et lavabo.
Le séjour est particulièrement généreux et bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées.
À côté se trouve la cuisine ouverte, entièrement équipée, comprenant un plan de travail en pierre naturelle, un grand îlot central, beaucoup d’espace de rangement et les appareils intégrés nécessaires.
Depuis la cuisine, vous avez un accès direct au jardin.
Il y a également un débarras/buanderie séparé avec une évier et des branchements pour machine à laver et sèche-linge.

Étage – environ 65 m²
À l’étage, il y a 2 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain/douche attenante.
Les salles de bains sont particulièrement bien aménagées avec de grandes plaques murales et de sol en céramique, des douches à l’italienne spacieuses et des sanitaires modernes.
Il y a également un petit débarras technique à cet étage.
Au total, cette maison dispose donc de 3 chambres et de 3 salles de bains.

L’aménagement extérieur a déjà été réalisé.
Des terrasses et des allées ont été aménagées autour de la villa et le jardin a été pourvu de pelouses.
À l’arrière, il y a également un bâtiment de jardin séparé avec débarras et terrasse couverte, totalisant environ 28 m².

Atouts
- disponible immédiatement
- emplacement privilégié à Zonhoven
- maison à faible consommation énergétique – niveau E 9
- les panneaux solaires seront encore installés
- climatisation
- 3 salles de bains
- rez-de-chaussée entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite
- particulièrement adapté pour un cabinet ou une activité libérale

AVANTAGE IMPORTANT : ACHAT SOUMIS AUX DROITS D’ENREGISTREMENT
Bien qu’il s’agisse d’une maison neuve de 2026, la vente est soumise au régime des droits d’enregistrement et non à celui de la TVA.

Score P : A
Score G : A

Informations supplémentaires :
Permis délivré - Zones résidentielles - Pas de permis de lotir - Pas de droit de préemption - Aucune mesure judiciaire ou administrative ordonnée.

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