# Maison à vendre in Zonhoven for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSAEX ## Description SPACIEUSE VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN FANTASTISCH GROEN UITZICHT OP EEN PERCEEL VAN 10 ARE IN ZONHOVEN Gelegen op een prachtig perceel van 1.000 m² aan de Schutenseweg 74 in Zonhoven, vindt u deze ruime vrijstaande woning waar rust, ruimte en privacy perfect samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m², exclusief kelder, een indeling op het gelijkvloers en bijzonder veel extra ruimte, biedt deze woning talrijke mogelijkheden voor nu én in de toekomst. Voor wie graag wandelt, fietst en ontspant in het groen, is dit dé ideale plek! De prachtige natuurgebieden zoals De Platwijers, Wijvenheide en De Wijers liggen in de directe omgeving en vormen een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Ook het populaire Domein Bokrijk, met zijn uitgestrekte wandel- en fietspaden, openluchtmuseum en recreatiemogelijkheden, is gemakkelijk bereikbaar. Naast deze groene voordelen biedt de locatie ook veel praktisch comfort. U kunt moeiteloos uw dagelijkse boodschappen doen in de buurt, met onder andere Spar, Colruyt en Lidl op korte afstand. Ook scholen, lokale winkels, gezellige restaurants en andere voorzieningen zijn goed bereikbaar. Deze locatie scoort ook zeer goed op het gebied van mobiliteit. Bushaltes bevinden zich op loopafstand, station Kiewit ligt slechts enkele minuten rijden verderop en dankzij de nabijheid van de E314 en E313 kunt u gemakkelijk Hasselt, Genk en de rest van Limburg bereiken. Vanuit de woning en de tuin heeft u een prachtig vrij uitzicht over het groen. De natuur komt letterlijk tot aan uw tuin: regelmatig worden er zelfs herten gezien bij de omheining. De woning is praktisch ingedeeld en biedt momenteel drie volwaardige slaapkamers. De badkamer werd in 2020 volledig gerenoveerd en in 2023 werd een nieuw dak geplaatst. Met maar liefst 14 zonnepanelen is er bovendien geïnvesteerd in energiezuiniger wonen, wat resulteert in een EPC-label C. Ook op het gebied van comfort heeft deze woning veel te bieden. De aanwezige airconditioners zorgen voor een aangename binnentemperatuur tijdens warme zomerdagen, terwijl de houtkachel in de wintermaanden extra warmte en gezelligheid creëert. De houten ramen zijn gemaakt van kwalitatief merantihout en voorzien van dubbel glas. Overal in de woning zijn bovendien rolluiken aanwezig en er is ook een alarmsysteem geïnstalleerd. Wie behoefte heeft aan extra ruimte zal hier aangenaam verrast worden. De woning beschikt namelijk over een volledig onderkelderde ruimte, met maar liefst circa 120 m² extra oppervlakte. Hierdoor zijn er volop mogelijkheden voor opslag, hobby's, een werkruimte of andere praktische toepassingen. Ook de zolder biedt bijzonder veel potentieel. Deze ruimte kan, na eventuele aanpassingen en vergunningen, worden ingericht om bijvoorbeeld nog twee tot drie extra slaapkamers te creëren. Hierdoor is de woning ook interessant voor grotere gezinnen of voor wie graag extra woon-, werk- of hobbyruimte wil realiseren. Buiten wordt het ruimtegevoel verder vergroot. Naast een carport beschikt de woning over een ruime dubbele garage van circa 50 m². Ook is er een waterput aanwezig. Dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie kunt u bovendien volop genieten van de middag- en avondzon in de tuin. Deze eigendom aan de Schutenseweg combineert een ruime woning met veel extra ruimte, een mooi perceel en vooral een heerlijke groene ligging. Wenst u de woning graag te bezichtigen? Bel ons op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 971m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1984 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.272 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 273kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261006-0003970187-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 971m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1984 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4,23m² - **Chambre à coucher 1**: 12,69m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 13,28m² - **Buanderie**: 8,38m² - **Cave**: 115m² - **Cuisine**: 14,47m² - **Garage**: 45,66m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Schutenseweg 74, 3520 Zonhoven ## Contact - **Momentum Vastgoed** - Thonissenlaan 18 boîte 2, 3500 Hasselt - Phone: 011/96.51.76 - Website: