# Maison à vendre in Zonhoven for € 369.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSC1K ## Description Cette maison familiale spacieuse et bien entretenue, d'une surface habitable de pas moins de 228 m², est située sur un terrain de 5 ares 25 centiares, à proximité du centre de Zonhoven. Grâce à son emplacement idéal, à son agencement spacieux et aux différentes rénovations réalisées, cette maison présente de nombreux atouts. Construite en 1953, la maison a été modernisée au fil des ans sur des points essentiels. Ainsi, en 2015, la toiture a notamment été rénovée et dotée d’une isolation de 16 cm, de nouvelles fenêtres de toit Velux ont été installées et les gouttières ont été réalisées en zinc. Par ailleurs, la maison a été équipée d’une nouvelle chaudière à gaz Vaillant en 2019, d’une isolation des murs creux et de 21 panneaux solaires avec onduleur en 2022, ainsi que, plus récemment, de volets roulants électriques en 2024. En entrant, vous êtes accueilli dans un agréable hall d’entrée. De là, vous accédez au spacieux espace de vie qui, grâce à ses grandes baies vitrées, bénéficie d’une belle luminosité. Le coin salon convivial constitue un bel espace de vie central pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, un débarras/buanderie pratique, des toilettes séparées et un vaste garage intégré. Ce garage offre non seulement de la place pour la voiture, mais également des possibilités de rangement supplémentaires. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. La salle de bains donne accès au vaste grenier situé au deuxième étage. Cet espace offre encore d'intéressantes possibilités d'agrandissement et peut, moyennant les aménagements nécessaires, être transformé en une ou deux chambres supplémentaires, un atelier de loisirs, un bureau ou une pièce polyvalente. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le jardin spacieux et entièrement clôturé est idéal pour les familles, les enfants et les animaux de compagnie, et offre l’intimité nécessaire. De plus, des places de stationnement sont prévues le long de la maison. Atouts majeurs: - spacieuse maison familiale prête à emménager - sans amiante - installation électrique conforme - label EPC B avantageux avec code unique 20260818-0003932016-RES-1 La maison est également située à proximité du centre de Zonhoven, ce qui permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux autres commodités quotidiennes. Son emplacement est également intéressant pour les navetteurs grâce à la liaison rapide vers l'E314, Hasselt et Houthalen. Cela vous intéresse? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter au 011 199 991 ou à l'adresse info@janssenenjanssen.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 228m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 525m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **RC**: € 599 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 128kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260818-0003932016-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz, Chauffe-eau solaire - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — 2019 ## Construction - **Superficie du terrain**: 525m² - **Surface habitable**: 228m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1953 - **Année de rénovation**: 2022 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Zavelstraat 52, 3520 Zonhoven ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Leopoldsburg** - Bevrijdingsplein 4, 3970 Leopoldsburg - Phone: 011 199 991 - Website: